私人購買商品房合同書合集

私人購買商品房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**乙方：**甲乙雙方為購銷**度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在**度假村**組團(tuán)內(nèi)**樓房**棟。建筑面積為**平方米。其面積以**省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。其次條商品房售價(jià)為人民幣**元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款方法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款**%，計(jì)人民幣**元，(其中**%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付**%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時間：甲方應(yīng)于**年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。第七條違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同甲方：*****(蓋章)乙方：******(蓋章)代表：**代表：**地址及電話：**地址及電話：**開戶銀行：**開戶銀行：**帳號：**帳號：***年*月*日私人購買商品房合同書(第二篇)私人購買商品房合同書合同編號:[合同編號]摘要：本合同是由以下雙方，在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購買[房屋地址]的商品房所達(dá)成的協(xié)議。買方同意購買，賣方同意出售，雙方一致同意履行本合同。賣方：[賣方姓名]證件類型：[賣方證件類型]證件號碼：[賣方證件號碼]買方：[買方姓名]證件類型：[買方證件類型]證件號碼：[買方證件號碼]合同簽訂日期：[簽訂日期]一、房屋基本情況：1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋權(quán)屬：4.房屋編號：二、買賣價(jià)格及支付方式：1.商品房總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]元人民幣（￥[總價(jià)款大寫]）；2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付方式和時間段]內(nèi)支付以下款項(xiàng)：2.1訂金：[訂金金額]元人民幣（￥[訂金金額大寫]）；2.2分期付款：三、過戶及交付：1.過戶手續(xù)：買方與賣方共同辦理商品房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；2.交付條件：買賣雙方約定商品房交付日期，并在交付當(dāng)日辦理交房手續(xù)。四、權(quán)益與責(zé)任：1.買方權(quán)益：買方自商品房交付之日起享有商品房的使用權(quán)；2.賣方責(zé)任：賣方保證所售商品房的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明及稅費(fèi)發(fā)票。五、違約責(zé)任：1.買方違約責(zé)任：a)買方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金；b)買方未履行過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約責(zé)任：a)賣方未按約定時間交付商品房，應(yīng)向買方支付違約金；b)賣方提供的商品房權(quán)屬發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定：1.各方共同遵守國家法律法規(guī)和政府有關(guān)商品房交易的規(guī)定；2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效和解釋：本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方在本合同上簽字或蓋章之日起生效。本合同的解釋、變更和補(bǔ)充均須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，書面形式生效。買方簽字（蓋章）：