2024廠房租賃合同格式范本

2024廠房租賃合同格式范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得進行任何違法活動，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.4甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃合同續(xù)約申請表

3.損壞物品修復(fù)費用評估表

4.違約金計算公式說明

5.廠房所有權(quán)證明文件

6.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件

7.甲方稅務(wù)登記證明文件

8.乙方稅務(wù)登記證明文件

9.租賃合同解除協(xié)議

10.爭議解決機構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的修復(fù)費用。

4.乙方進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權(quán)并愿意出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房使用費用。

4.租賃期限：指甲方出租廠房給乙方使用的具體時間期限。

5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。

7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：

解決辦法：雙方協(xié)商確定修復(fù)費用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.租金支付糾紛：

解決辦法：甲方提供收據(jù)，乙方按約定時間支付租金。

3.租賃期滿后的廠房返還：

解決辦法：乙方按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。

4.變更廠房用途：

解決辦法：乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.違法活動：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、