2024三方房屋買賣合同范本

2024三方房屋買賣合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的附屬設(shè)施及家具家電等詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買上述房屋。（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金支付至甲方或丙方賬戶，由丙方代為保管，待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，定金抵作房款。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元支付至甲方或丙方賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認書》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及房屋鑰匙交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋附屬設(shè)施及家具家電清單（具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行添加）附件二：房屋過戶所需材料（具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況自行添加）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及家具家電清單2.房屋過戶所需材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房價款。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)的法律憑證。2.不動產(chǎn)權(quán)證號：指不動產(chǎn)權(quán)的法律憑證。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行而支付的一定金額的錢款。4.過戶費用：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方延遲支付房價款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房價款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理速度。4.房屋附屬設(shè)施及家具家電缺失：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的附屬設(shè)施及家具家電，如有缺