2024會展場館租賃合同

2024會展場館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條會展場館1.1甲方出租的會展場館位于__________，場館面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方會展場館，用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離會展場館，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證會展場館的安全、合法使用，確保場館設(shè)施正常運行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)會展場館的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保場館環(huán)境整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用會展場館，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場館設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離會展場館，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供會展場館或未保障場館設(shè)施正常運行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.會展場館租賃合同正本2.會展場館租賃合同副本3.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方（出租方）授權(quán)代表委托書6.乙方（承租方）授權(quán)代表委托書7.會展場館設(shè)施清單8.會展場館平面圖9.租賃押金收據(jù)10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供會展場館或未保障場館設(shè)施正常運行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前解除租賃合同且無正當(dāng)理由的，應(yīng)支付乙方違約金。5.乙方未按約定用途使用會展場館或擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有會展場館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃會展場館并按約定使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付費用的一方應(yīng)支付給另一方的額外賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供會展場館或未保障場館設(shè)施正常運行。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)支付應(yīng)付租金。3.問題：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.問題：甲方提前解除租賃合同且無正當(dāng)理由。解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并根據(jù)實際情況賠償乙方因此遭受的損失。5.問題：乙方未按約定用途使用會展場館或擅自改變用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金，并要求乙方按照約定用途使用會展場館。五、所有應(yīng)用場景：1.會展場館租賃方與使用