房產(chǎn)建設(shè)工程施工合同

房產(chǎn)建設(shè)工程施工合同第一條合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】1.2承包方承包方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：【工程名稱】2.2工程地點：【工程地點】2.3工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?.4工程結(jié)構(gòu)類型：【工程結(jié)構(gòu)類型】2.5工程開工日期：【工程開工日期】2.6工程竣工日期：【工程竣工日期】第三條合同價格3.1合同總價：本合同總價人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），以下簡稱合同總價。3.2合同價格的調(diào)整：除合同約定的價格調(diào)整條款外，合同總價不做調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】要求。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.2工程進(jìn)度報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度情況。第六條付款方式及進(jìn)度6.1付款方式：本合同付款分為【付款階段】次，每次付款的比例為【付款比例】。6.2付款進(jìn)度：第一次付款：工程開工后【付款時間】內(nèi)支付合同總價的【第一次付款比例’];第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到【付款進(jìn)度】時支付合同總價的【第二次付款比例’];第三次付款：工程竣工并驗收合格后支付合同總價的【第三次付款比例’];第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗收應(yīng)按照【驗收標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行。7.2驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后的【驗收期限】內(nèi)組織驗收。7.3驗收結(jié)果：驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后的【付款期限】內(nèi)支付合同約定的尾款。驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格后【整改期限】內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗收報告。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定支付合同款項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2合同的解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止：工程竣工并驗收合格后，本合同終止。11.3合同的解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】1.2承包方承包方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】1.3第三方主體第三方主體（以下簡稱丙方）：【丙方全稱】第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：【工程名稱】2.2工程地點：【工程地點】2.3工程規(guī)模：【工程規(guī)模】2.4工程結(jié)構(gòu)類型：【工程結(jié)構(gòu)類型】2.5工程開工日期：【工程開工日期】2.6工程竣工日期：【工程竣工日期】第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益優(yōu)先：在本合同履行過程中，甲方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。3.2甲方權(quán)利增加：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.3甲方利益保障：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足甲方要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。4.2乙方限制：乙方不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條第三方主體的職責(zé)5.1丙方職責(zé)：丙方作為專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。5.2丙方權(quán)利：丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。5.3丙方利益保障：丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足甲方要求，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。第六條合同價格及付款6.1合同總價：本合同總價人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），以下簡稱合同總價。6.2付款方式及進(jìn)度：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照合同約定的比例支付合同款項。第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗收應(yīng)按照【驗收標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行。7.2驗收程序：工程竣工后，丙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后的【驗收期限】內(nèi)組織驗收。7.3驗收結(jié)果：驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后的【付款期限】內(nèi)支付合同約定的尾款。驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格后【整改期限】內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗收報告。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定支付合同款項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。8.3丙方未按照合同約定的監(jiān)理職責(zé)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時增加甲方的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。通過丙方的介入，甲方可以在合同履行過程中對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。丙方的介入也有利于解決合同履行過程中的爭議，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體丙方的介入，旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，增加甲方的權(quán)益保障。通過本合同的履行，甲方可以確保工程的順利進(jìn)行，同時保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合其預(yù)期。丙方的專業(yè)監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力，以及對乙方施工過程的監(jiān)督，為甲方提供了一個更加堅實的保障，確保甲方在工程合同執(zhí)行過程中的利益得到最大化的保護(hù)和實現(xiàn)。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止：工程竣工并驗收合格后，本合同終止。11.3合同的解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第十三條附加條款13.1甲方特別權(quán)益：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以遵守。13.2乙方違約責(zé)任加重：如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)扣除乙方已支付的合同款項。13.3丙方連帶責(zé)任：丙方在監(jiān)理過程中如有疏忽或失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十五條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人