簡易倉庫租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障

簡易倉庫租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號：__________簡易倉庫租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉庫并對該倉庫擁有合法使用權(quán)，乙方需要租賃該倉庫用于存放物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫用途：僅供乙方存放物品第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫內(nèi)物品搬離，并將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證倉庫的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)倉庫的維護和維修，確保倉庫設(shè)施的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入倉庫。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，但不得將倉庫用于非法用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用和愛護倉庫設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將倉庫內(nèi)物品搬離，并將倉庫恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離倉庫。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方物品清單3.租金支付憑證4.倉庫鑰匙交接記錄5.倉庫現(xiàn)狀照片6.維修和維護記錄7.租賃合同解除或終止證明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證倉庫安全和正常使用，導(dǎo)致乙方物品損失。2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入倉庫。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定搬離倉庫或?qū)}庫恢復(fù)原狀。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并對該倉庫擁有合法使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫用于存放物品的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的倉庫使用費。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用倉庫的時間段。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或賠償。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.倉庫物品搬離糾紛：按照合同約定執(zhí)行，必要時通過法律途徑解決。4.甲方擅自進入倉庫：記錄證據(jù)，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。5.合同解除或終止：按照合同約定辦理，必