校園住宿合同學(xué)生宿舍租賃管理

校園住宿合同學(xué)生宿舍租賃管理合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________學(xué)校名稱(chēng)：__________學(xué)院：__________專(zhuān)業(yè)：__________學(xué)號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方提供住宿場(chǎng)所，乙方需按照甲方規(guī)定的條件和條款租賃宿舍，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍類(lèi)型：__________（例如：?jiǎn)稳怂奚?、雙人宿舍等）1.3宿舍設(shè)施：__________（例如：床、桌子、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。4.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，服從甲方管理。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方需按市價(jià)賠償。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。5.4乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用，確保宿舍安全。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。6.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)接收乙方支付的租金。第七條合同的解除和終止7.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。7.3乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。7.4乙方損壞宿舍設(shè)施，經(jīng)甲方要求修復(fù)而未修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供宿舍，或未保證宿舍設(shè)施正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍鑰匙2.宿舍設(shè)施清單3.身份證明材料4.宿舍使用指南5.學(xué)校規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或未保證宿舍設(shè)施正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍，視為乙方違約。4.乙方損壞宿舍設(shè)施，經(jīng)甲方要求修復(fù)而未修復(fù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供宿舍并有權(quán)要求乙方支付租金的甲方。2.承租方：指租賃宿舍并需支付租金給甲方的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃宿舍的期限，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用宿舍及相關(guān)設(shè)施。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)期間甲方應(yīng)提供臨時(shí)解決方案。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.宿舍轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.宿舍衛(wèi)生問(wèn)題：乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，可輪流打掃或聘