二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版生成完整的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版》需要確保合同內(nèi)容的完整性和法律合規(guī)性。由于合同內(nèi)容可能涉及多個(gè)法律領(lǐng)域，并且需要針對(duì)具體交易情況進(jìn)行個(gè)性化定制，因此這里提供一個(gè)簡(jiǎn)化的合同模板框架作為參考。請(qǐng)注意，這只是一個(gè)基礎(chǔ)模板，并非專(zhuān)業(yè)法律建議，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)以確保合同的有效性和適用性。甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：1.房屋坐落：__________________2.房屋建筑面積：__________________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________4.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________5.房屋其他情況描述：__________________第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1.甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整），乙方向甲方支付房款具體方式、時(shí)間如下：（1）乙方于____年__月__日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整），定金抵作購(gòu)房款并沖抵首期購(gòu)房款。（2）乙方于____年__月__日支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整）。（3）乙方于____年__月__日支付尾款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整）。2.交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第三條付款方式甲、乙雙方約定按以下第______項(xiàng)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整），定金抵作購(gòu)房款并沖抵首期購(gòu)房款，于____年__月__日支付余款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整）。2.銀行貸款：本合同簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________圓整），定金抵作購(gòu)房款并沖抵首期購(gòu)房款，余款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，以銀行放款之日為準(zhǔn)直接付給甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的______向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版（1）生成完整的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版》需要詳細(xì)列出買(mǎi)賣(mài)雙方的信息、房屋的具體情況、交易條件、付款方式、交付期限、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。由于這涉及到法律和金融事務(wù)，建議在專(zhuān)業(yè)律師或中介的指導(dǎo)下進(jìn)行，以確保合同的有效性和雙方權(quán)益的保護(hù)。不過(guò)，我可以提供一個(gè)簡(jiǎn)單的二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板的框架，您可以根據(jù)這個(gè)框架結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行填充和修改。二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版甲方（賣(mài)方）：__________________________乙方（買(mǎi)方）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于______市______區(qū)（縣）______，該房屋所在樓層為_(kāi)_____層，建筑面積為_(kāi)_____平方米；套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米；2.該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_____；國(guó)有土地使用權(quán)以______方式獲得，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____；3.房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________元整。第三條付款方式甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第______種方式按期付款：1.一次性付款：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。2.分期付款：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方；第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的______向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______賠償乙方損失。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版（2）二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版甲方（賣(mài)方）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：________________2.房屋建筑面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：________________5.其他相關(guān)情況：________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總金額：________________元）。2.支付方式：________________。第三條房屋交付1.交付時(shí)間：________________2.交付條件：________________。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方同意在________________前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助乙方完成過(guò)戶。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式：________________。第六條其他約定1.________________。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：________________日期：________________在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確、完整，并符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。建議您在簽訂正式合同前，咨詢專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行審查和修改。二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版（3）甲方（賣(mài)方）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名名稱(chēng)：身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：其他相關(guān)信息：二、房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)款：付款方式：一次性付款分期付款按揭貸款等付款期限：三、房屋交付及過(guò)戶甲方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：請(qǐng)注意，這只是一個(gè)基本的合同框架，具體的條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議您咨詢專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以確保合同的合法性和有效性。此外，您還可以參考一些已有的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本，以便更好地制定適合您的合同。同時(shí)，提醒您在簽訂合同時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。在交易過(guò)程中，注意保留相關(guān)證據(jù)和文件，以便在需要時(shí)能夠證明自己的權(quán)益。最后，請(qǐng)確保在簽訂合同時(shí)，雙方都具備相應(yīng)的民事行為能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版（4）二手房買(mǎi)賣(mài)合同基本框架和關(guān)鍵條款示例：一、合同雙方1.甲方（賣(mài)方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等基本信息。2.乙方（買(mǎi)方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等基本信息。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址、建筑面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息。2.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)、產(chǎn)權(quán)年限、抵押情況等。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款及單價(jià)。2.付款方式：全款支付、分期支付或其他約定方式。3.定金及尾款支付時(shí)間、金額等。四、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起多少日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.約定具體的違約金數(shù)額或計(jì)算方式。六、其他條款1.雙方就房屋交易過(guò)程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。2.合同生效時(shí)間、簽訂地點(diǎn)等。最后，再次強(qiáng)調(diào)，在簽署合同之前務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查和修改，以確保合同的合法性和有效性。二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版電子版（5）然而，我可以為您提供一些在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中通常包含的關(guān)鍵要素和條款，以便您或您的律師在制定合同時(shí)作為參考：1.買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.房屋的基本情況，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等。3.交易價(jià)格及付款方式，包括定金、首付款、尾款等的支付時(shí)間和方式。4.房屋的交付時(shí)間、方式及標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方的