太陽能系統(tǒng)供應(yīng)及安裝分包工程質(zhì)量保修合同

太陽能系統(tǒng)供應(yīng)及安裝分包工程質(zhì)量保修合同業(yè)主：公司總承包商：公司(以下間稱“甲方”)分包商：(以下簡稱“乙方”)分包工程(以下稱為“本工程”)在下述之缺陷通知期內(nèi)，如發(fā)生因分包商原因引致本工程任何部分出現(xiàn)缺陷及給甲方造成直接損失，分包商保證會按國家和工程所在地區(qū)關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理及本保修書內(nèi)的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，此保證為不可撤銷的承諾。1 缺陷通知期（保修期）本工程的缺陷通知期為2年（從本項目總承包工程竣工驗收合格日期起）。若合同文件或政府有關(guān)法則等對整個工程和/或個別工作或物料有更長的規(guī)定，則缺陷通知期結(jié)束后并不會解除分包商按該等文件或法則所須承擔(dān)的個別保修責(zé)任。在缺陷通知期內(nèi)經(jīng)修復(fù)的部分及經(jīng)替換或更新的配件、材料或設(shè)備，分包商對其保修的責(zé)任將于合同規(guī)定缺陷通知期滿后自動延長6個月。2 保修項目內(nèi)容和范圍分包商負(fù)責(zé)修改、完善出現(xiàn)于保修期內(nèi)分包工程中任何部分的缺陷或損害（包括漏水）等出現(xiàn)的一切問題。3 保修責(zé)任乙方自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書之日起，應(yīng)在24小時之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并與甲方/業(yè)主、物業(yè)管理單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容以及返修期限安排，在議定的期限內(nèi)完成維修，經(jīng)甲方/業(yè)主、物業(yè)管理單位驗收合格。如屬乙方責(zé)任而乙方亦未能按期到達(dá)現(xiàn)場或無合理理由延期2天未開工修理時，甲方/業(yè)主有權(quán)自行按照原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)返修，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)，并從乙方保留金中扣除。因乙方原因造成買房業(yè)主或租戶額外索賠，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和金額。乙方須自費負(fù)責(zé)為任何缺陷進(jìn)行保修及補(bǔ)償甲方/業(yè)主的直接損失。4. 保留金的支付保留金為分包合同結(jié)算合同價格的百分之五(5%)。保留金將于本工程之缺陷通知期滿(取其較遲者)后21天內(nèi)且分包商已全部修復(fù)缺陷后，全部支付。5. 保修工程通知方式若發(fā)生保修工程項目需要維修時，則由甲方/業(yè)主用電話或書面的方式通知分包商。分包商于此明確保修聯(lián)系人和專用聯(lián)系電話如下。若聯(lián)系人或聯(lián)系電話發(fā)生變化，分包商應(yīng)24小時內(nèi)通知甲方/業(yè)主。保修聯(lián)系人姓名： 專用聯(lián)系電話號碼： 6. 爭議凡因本保修書引起或與本保修書有關(guān)的任何爭議，雙方均應(yīng)努力協(xié)商解決，或者在爭議出現(xiàn)日期后28天內(nèi)向有關(guān)主管部門提出申請要求調(diào)解。雙方未在上述期限提請調(diào)解或調(diào)解不成時，雙方可以按照在分包合同條款中約定的方式解決爭議，并作為合同爭議的最終解決方式，對雙方均有約束力。：7 保修書生效與終止7.1 本保修書自雙方訂立之日起生效。7.2 本合同應(yīng)在第1條所述之缺陷通知期限屆滿或分包商已完成缺陷通知期內(nèi)所出現(xiàn)之缺陷修補(bǔ)后(以較后者為準(zhǔn))終止。（以下無正文）總承包商分包商(甲方)： (乙方)： (蓋公章)(蓋公章)法定代表人或授權(quán)代