2024年門面房租賃協(xié)議樣本（4篇）

第3頁共3頁2024年門面房租賃協(xié)議樣本甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_____一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金_____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_____個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議樣本（2）門面房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是______的合法權(quán)屬人，擬將其所擁有的______房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃甲方將其位于______的__________房屋出租給乙方使用，用途為__________，租賃期限為______年/月，租賃期間為______年月日至______年月日。二、租金及支付方式1.雙方約定的月租金為______元，租金支付方式為每月______日前，由乙方支付給甲方。2.租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），如逾期未支付租金，應(yīng)按照約定支付額外______元的違約金。3.租金支付后應(yīng)當(dāng)及時向甲方提供支付憑證，以便甲方核實。三、房屋維護(hù)1.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并妥善保管所租賃的房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時繳納相關(guān)公共事業(yè)費用。2.如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、其他費用除租金外，乙方還須承擔(dān)______等其他費用，具體包括______。五、租賃期滿與終止1.租賃期滿前______日，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租或退房，如續(xù)租，應(yīng)簽署新的租賃協(xié)議；如不續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿時與甲方協(xié)商退房事宜。2.如乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前______日通知甲方，并按照協(xié)商約定支付相應(yīng)違約金。六、其他約定1.在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)積極配合。2.雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商和解，應(yīng)向有關(guān)部門申請調(diào)解或訴訟解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改部分與本協(xié)議具有同等效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日2024年門面房租賃協(xié)議樣本（3）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：_____________________________。二、租賃期限：從____年____月____日——____年____月____日三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費之上每月加收（_____）元整;其他稅收，水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金____圓整（_____）四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_____把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____電話：_____電話：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年門面房租賃協(xié)議樣本（4）甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并享有出租該門面房產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人，同時乙方有意承租該門面房進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將自己擁有的位于（詳細(xì)地址）的門面房出租給乙方使用。2.租賃面積為（具體面積），房屋的使用性質(zhì)為商業(yè)用途。第二條租賃期限1.租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。2.乙方在租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月（具體金額）元，根據(jù)規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)于每月（租金支付日）之前支付租金。2.租金支付方式：（選擇適用）（1）乙方每月將租金按照合同約定匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方每月將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該門面房，用途限定為商業(yè)用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方在使用門面期間應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理規(guī)定，不得從事任何非法活動。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的門面房在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)，并保證使用權(quán)的正當(dāng)性。2.租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題或非人為損壞導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方承擔(dān)正常使用過程中的日常維護(hù)和小修費用，如門窗玻璃、開關(guān)插座、水管、衛(wèi)生間等維護(hù)保養(yǎng)工作。第六條管理與使用1.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對門面房進(jìn)行布置和裝修。但必須提前書面告知并取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)合理使用門面，保持房屋的清潔和整潔。3.乙方應(yīng)保證門面房內(nèi)不存放危險品、易燃物品等。第七條房屋變動和遷走1.乙方不得擅自改變租賃房屋的布局、結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或減少房屋及裝修的設(shè)施。2.乙方計劃遷走時，必須提前一個月書面通知甲方，并確保租賃期限內(nèi)的租金已支付。第八條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無法正常使用該門面房，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第九條爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過