個(gè)人商鋪購房協(xié)議書合集

個(gè)人商鋪購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于***年***月***日前將位于********店鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫*****整(小寫：*****元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦-理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方(簽字)***年***月***日個(gè)人商鋪購房協(xié)議書(第二篇)個(gè)人商鋪購房協(xié)議書合同編號：[編號]甲方：[個(gè)人購買商鋪的姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[商鋪出售方的姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議摘要本協(xié)議的目的在于明確甲方購買乙方所擁有的商鋪的所有權(quán)，并約定雙方在商鋪交付、款項(xiàng)支付等方面的權(quán)利和義務(wù)。第二條商鋪描述商鋪地址：[商鋪所在地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪樓層：[商鋪所在樓層]商鋪用途：[商鋪用途]第三條交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[具體時(shí)間]內(nèi)，確保商鋪在交付時(shí)處于正常狀態(tài)，如商鋪存在任何質(zhì)量問題或損壞，乙方須負(fù)責(zé)維修或賠償。2.甲方在收到商鋪交付通知后，[具體時(shí)間]內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視同商鋪已經(jīng)合格。第四條費(fèi)用及支付方式1.商鋪總價(jià)款為：[總價(jià)款]，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署時(shí)一次性付清。2.乙方應(yīng)開具正式的購房發(fā)票，并提供相應(yīng)的稅務(wù)證明文件。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)辦理商鋪的所有權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。2.此后，商鋪的所有權(quán)和利益將轉(zhuǎn)移至甲方名下，并甲方享有商鋪的合法使用、處分權(quán)。第六條爭議解決本協(xié)議出現(xiàn)的爭議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除或變更協(xié)議內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議中的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行友好協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充、變更。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個(gè)人商鋪購房協(xié)議書(第三篇)個(gè)人商鋪購房協(xié)議書買賣雙方：乙方：（購房人）（身份證號碼）住址：甲方：（出售人）（身份證號碼）住址：根據(jù)雙方的自愿，乙方同意購買甲方所擁有的位于（商鋪所在地）的商鋪，現(xiàn)簽訂以下協(xié)議：一、商鋪描述1.商鋪地址：（商鋪詳細(xì)地址）2.商鋪面積：（商鋪實(shí)際面積）3.商鋪用途：乙方確認(rèn)所購商鋪的商業(yè)用途，并保證不將商鋪用于其他非商業(yè)用途。二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)款：（人民幣大寫）（小寫）2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：（人民幣大寫）（小寫）應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：（人民幣大寫）（小寫）應(yīng)于商鋪交付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。三、商鋪交付與過戶1.商鋪交付時(shí)間：商鋪預(yù)計(jì)于（具體日期）交付給乙方。2.過戶手續(xù)：商鋪交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。四、商鋪權(quán)益及責(zé)任1.商鋪權(quán)益：商鋪所有權(quán)自商鋪過戶完成之日起歸乙方所有。2.商鋪責(zé)任：乙方應(yīng)合理維護(hù)商鋪，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付商鋪或商鋪存在欠款糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購房總價(jià)款的10%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為購房總價(jià)款的10%。六、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的爭議，提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲