2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（2篇）

第6頁共6頁2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。二、為更好地維護當事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用本合同不涉及此條款或本合同對此條款無須約定加以載明。三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。四、標的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益;有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，也可以是依法能夠進行轉(zhuǎn)讓的實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。五、轉(zhuǎn)讓價格：為當事方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)則依法確定的轉(zhuǎn)讓價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以評估價格為依據(jù)確定。六、職工的安置方式：指按照《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》的規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的事項。本合同涉及的當事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____法定代表人：_____住所：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行賬號：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____法定代表人：_____住所：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行賬號：_____根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同當事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的甲方將所擁有(持有)的_____有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)____萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價款的確定依據(jù)為：_____資產(chǎn)評估機構(gòu)以____年____月____日為評估基準日對產(chǎn)權(quán)進行評估所確定的評估價值。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付方式雙方約定，按照如下方式支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：_____第四條債權(quán)債務(wù)處理方式承擔債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(任選一條)1.甲方承擔全部債權(quán)債務(wù)。2.乙方承擔全部債權(quán)債務(wù)。第五條職工的安置方案雙方約定，按照如下方案安置職工：_____(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)第六條轉(zhuǎn)讓標的的交割1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費負擔1.雙方約定，對本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于轉(zhuǎn)讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應(yīng)交納的稅費，乙方承擔乙方應(yīng)交納的稅費。2.對于本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由____方承擔。3.其他_____第八條雙方的聲明與保證1.甲方的聲明與保證宇(1)甲方是具有獨立承擔民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;(2)甲方是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人且權(quán)屬清晰，并已得到有關(guān)部門批準;(3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是未被設(shè)置抵押、質(zhì)押或者被依法訴訟保全、強制執(zhí)行的，沒有任何法律問題的;(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;2.乙方的聲明與保證(1)乙方是具有獨立承擔民事權(quán)利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;(3)具有購買該產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能夠承擔并履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的責任和義務(wù)。第九條合同的變更和解除當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。2.另一方喪失實際履約能力的。3.另一方嚴重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。_______________________________________________________變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式。第十條違約責任1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金____萬元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)就應(yīng)付價款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_____標準向乙方支付違約金。4.由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應(yīng)的責任。第十一條糾紛的處理甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇_____仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他上述條款未盡事項的約定：___________________________。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____(蓋章)_____(蓋章)_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簽約地點：_____簽約時間：____年____月____日返2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（二）【甲方】（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名/公司名稱】，注冊地址：【地址】。統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：【代碼/號碼】?！疽曳健浚ㄊ茏尫剑骸拘彰?公司名稱】，注冊地址：【地址】。統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：【代碼/號碼】。鑒于：1.甲方系合法持有【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)人，并同意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方有意購買并接受上述【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓的【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】內(nèi)容及范圍1.1甲方同意將其持有的以下【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“本轉(zhuǎn)讓”）：【詳細描述要轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)、股權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)，包括名稱、數(shù)量、面積、產(chǎn)權(quán)證號、登記號等】。1.2本轉(zhuǎn)讓的【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】的權(quán)益包括但不限于：使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1本次轉(zhuǎn)讓的價格為【具體金額】（大寫：人民幣【具體金額大寫】整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)以【具體方式】向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證其系合法持有上述【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)人，并在本轉(zhuǎn)讓發(fā)生之前未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】未負擔任何擔保、抵押、債權(quán)及其他限制性權(quán)益。3.3甲方保證上述【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】在有效期間內(nèi)未發(fā)生任何糾紛、爭議、訴訟或被任何第三方主張其他權(quán)利。第四條過戶手續(xù)與責任4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理【轉(zhuǎn)讓具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)的合同、協(xié)議、登記等手續(xù)。4.2本次過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第五條違約責任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的【具體百分比】。第六條生效與解除6.1本合同自雙方簽署之日起生效，至轉(zhuǎn)讓【具體房產(chǎn)/股權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)】的所有權(quán)過戶手續(xù)完成之日終止。6.2在本合同有效期內(nèi)，若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決問題。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第九條合同變更與終止9.1對本合同的任何修改或補充應(yīng)通過書面形式進行，需由雙方的授權(quán)代表簽署。9.2本合同解除、變更必須經(jīng)過乙方的書面同意并簽署。第十條合同的