2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議模板（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議模板本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：乙方：為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議模板（二）房屋贈(zèng)與協(xié)議協(xié)議編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】甲方：【出讓人（贈(zèng)與人）】地址：【住所地】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【受贈(zèng)人】地址：【住所地】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是【房屋所有權(quán)人】，擁有【房屋名稱】（以下簡稱為房屋）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋無償贈(zèng)與乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方聲明自愿將房屋贈(zèng)予乙方，并將其完全的所有權(quán)及其他相應(yīng)權(quán)益合法、無條件地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2贈(zèng)與的房屋及其相關(guān)設(shè)施、配套設(shè)備及附屬物件等一并贈(zèng)與給乙方。1.3被贈(zèng)與的房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，具體面積及相應(yīng)詳細(xì)信息詳見附件【房屋信息附件】。第二條贈(zèng)與的附加條件2.1乙方接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的所有權(quán)，對(duì)該房屋享有完全的自由處置權(quán)。2.2乙方有權(quán)在該房屋上進(jìn)行合法的出租、買賣等一切自愿行為，無需事先征得甲方的同意。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方擔(dān)保贈(zèng)與的房屋權(quán)屬完全合法，并不存在任何抵押、查封、限制等情況，不存在與他人的糾紛。3.2贈(zèng)與房屋的國有土地使用權(quán)證、商業(yè)辦公用房房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件全部由甲方提供。如有缺失或不完整，則由甲方承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。第四條贈(zèng)與的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方保證贈(zèng)與的房屋不含有任何虛構(gòu)、誤導(dǎo)、或以任何形式欺詐的信息或者設(shè)施。4.2甲、乙雙方確認(rèn)，乙方自行承擔(dān)該房屋的裝修、修繕、保養(yǎng)等一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于水電煤氣的費(fèi)用，維修及保險(xiǎn)等費(fèi)用。第五條稅費(fèi)處理5.1房屋贈(zèng)與過程中的印花稅、工本費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在接受房屋贈(zèng)與后，應(yīng)自行承擔(dān)該房屋在未來的所有相關(guān)稅款和政府征費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在接受房屋贈(zèng)與后發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還贈(zèng)與的房屋：（1）乙方將房屋用于非法目的，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)售給未滿法定年齡的未成年人；（2）乙方將房屋進(jìn)行重大改建、擴(kuò)建而未經(jīng)甲方同意；（3）乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)繳納與該房屋相關(guān)的費(fèi)用；（4）乙方故意隱瞞與該房屋相關(guān)的重大事實(shí)。6.2若甲方在贈(zèng)與房屋時(shí)的權(quán)屬不真實(shí)、不合法，或隱瞞了房屋的關(guān)鍵缺陷等情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第七條協(xié)議生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。7.2雙方一致同意，在履行本協(xié)議時(shí)，如發(fā)生爭議不可調(diào)和的，可向有管轄權(quán)的人民法院申請調(diào)解或提起訴訟。7.3無論本協(xié)議是否解除，協(xié)議終止后乙方不再對(duì)該房屋承擔(dān)任何義務(wù)。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議中未約定事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。甲方（出