2024年簡易車位租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年簡易車位租賃合同出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：根據(jù)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于商鋪，租給乙方經(jīng)營使用，出租商鋪的建筑面積為㎡。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、押金：1、每年租金為人民幣____元（大寫：_____）;乙方在簽訂本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一個月付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。2、為確保租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_____（____元）作為租賃商鋪押金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的水費、電費、物管費后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）。第四條設(shè)施及費用承擔：1、商鋪租賃期間所發(fā)生的費用（水費、電費、物管費）由乙方負責。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。3、商鋪墻體在非乙方的責任下有漏水陰濕情況，并且墻皮脫落，甲方已知曉，是否維修由甲方作出決定和處理，乙方不承擔任何責任。第五條甲方責任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。3、租賃期間，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的商鋪時，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經(jīng)營，并搬離該商鋪。如在合同期內(nèi)，因甲方未給乙方提供x天搬離時間，除違約金外，應(yīng)該給予適當?shù)慕?jīng)濟補償（參考當月一個月的房租計算），以補償乙方臨時尋找商鋪時所產(chǎn)生的費用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。第六條乙方責任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金。2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。3、政府強制征收或拆除該商鋪的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償____元違約金。第九條補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：電話：電話：_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年簡易車位租賃合同（二）簡易車位租賃合同合同編號：2024-XXXX-XXX甲方（出租方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其擁有的簡易車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作條款：第一條車位描述1.1甲方同意將位于（地址）的車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方。1.2車位的編號為（編號）。1.3車位的具體位置及面積如下所示：（在此處詳細描述車位的位置、大小、其他特征等信息）第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。2.2起始日期：年月日結(jié)束日期：年月日第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（￥XXX）元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（日期）之前將當月租金支付給甲方。租金支付方式可以選擇以下方式之一：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；b)現(xiàn)金支付給甲方；c)其他雙方商定的支付方式。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付保證金人民幣（￥XXX）元。保證金將用于保證乙方租賃期間的違約責任和車位的損壞修復(fù)等費用。4.2若乙方在租賃期滿后無任何違約行為，甲方將退還保證金給乙方。4.3若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失時，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條使用權(quán)與限制5.1乙方擁有使用車位的權(quán)利，但不得將車位轉(zhuǎn)租給他人或進行其他不符合合同約定的使用。5.2乙方應(yīng)妥善使用車位，保持車位的清潔，并承擔因自身原因造成的車位損壞修復(fù)費用。5.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進入車位進行檢查、維護或其他合法目的。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空車位，同時保留追究乙方未支付租金的權(quán)利。6.3若甲方未按時提供車位或未能履行其他合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的租金和保證金，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日。8.3本合同經(jīng)任何一方提出變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并得到雙方簽字蓋章確認方為有效