醫(yī)療中心租賃合同樣本

醫(yī)療中心租賃合同樣本合同編號：__________醫(yī)療中心租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，擁有醫(yī)療中心的所有權(quán)或使用權(quán)，且愿意將醫(yī)療中心出租給乙方使用；乙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，愿意租賃甲方擁有的醫(yī)療中心，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的醫(yī)療中心位于__________，總面積為__________平方米。1.2醫(yī)療中心內(nèi)含設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用醫(yī)療中心，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的損失、損壞風(fēng)險。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)醫(yī)療中心的整體維修和保養(yǎng)，確保醫(yī)療中心的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為醫(yī)療中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備辦理保險，并將保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。7.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：醫(yī)療中心設(shè)施設(shè)備清單（在此附上醫(yī)療中心設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.醫(yī)療中心設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同：未按照約定提供醫(yī)療中心；未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。2.乙方違反合同：未按照約定支付租金；未按照約定使用醫(yī)療中心，擅自改變用途；未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失或損壞；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫(yī)療中心所有權(quán)或使用權(quán)并愿意將其出租的法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方擁有的醫(yī)療中心并支付租金的法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的醫(yī)療中心及其中設(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付；收取滯納金；協(xié)商解決或終止合同。2.乙方擅自改變醫(yī)療中心用途：提醒乙方遵守合同約定；協(xié)商解決；終止合同并支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：提醒乙方遵守合同約定；協(xié)商解決；終止合同并支付違約金。4.醫(yī)療中心設(shè)施設(shè)備損壞或丟失：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；協(xié)商解決；保險公司理賠。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為醫(yī)療中心的所有者或使用權(quán)人，愿意出租給乙方；2.