2024年土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（3篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，定立如下協(xié)議：(1)甲方自愿將_____承包并轉(zhuǎn)讓為己有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。(2)轉(zhuǎn)讓的土地位于_____，轉(zhuǎn)讓的土地界線為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。在界線之內(nèi)的土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓之后經(jīng)營(yíng)權(quán)為乙方所有，不受時(shí)限。(3)雙方協(xié)定轉(zhuǎn)讓金額為_(kāi)___元整。(4)轉(zhuǎn)讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方之后，對(duì)已轉(zhuǎn)讓的土地一切使用權(quán)歸乙方所有，甲方不在擁有任何使用權(quán)。(5)因土地原由_____轉(zhuǎn)讓給甲方，再由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，因此，在土地轉(zhuǎn)讓之后，乙方對(duì)土地的使用權(quán)若受到干涉，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，包括乙方在使用土地時(shí)的一切財(cái)產(chǎn)損失、物質(zhì)損失。(6)自協(xié)議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對(duì)因違約而早成的損失，由違約方承擔(dān)。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（2）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有如下土地（以下簡(jiǎn)稱“原土地”）：一、土地基本情況1.土地面積：2.土地坐落：3.土地用途：4.土地權(quán)屬證明：5.土地等級(jí)：二、轉(zhuǎn)讓原因甲方擬將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：三、土地轉(zhuǎn)讓條款1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以_______（大寫）人民幣，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，乙方同意以上述價(jià)格全款購(gòu)買原土地。2.轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)原土地的所有權(quán)及使用權(quán)，并提供土地權(quán)屬證明文件。（2）甲方應(yīng)對(duì)原土地的完好性、法律合規(guī)性承擔(dān)保證責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和相關(guān)審批手續(xù)。（4）乙方承諾自愿購(gòu)買原土地，具有相應(yīng)的購(gòu)買資格和能力，并且有足夠的資金支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.過(guò)戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)與乙方共同辦理土地過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，提供土地轉(zhuǎn)讓所需的資料和證明文件。（3）土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并對(duì)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中的任何問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同效力（1）本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同一切爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓合同樣本（3）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的名稱和住所）乙方：（受讓方的名稱和住所）鑒于，甲方是合法的土地所有人，擁有指定地點(diǎn)上的土地所有權(quán)；乙方有意向購(gòu)買該土地，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條土地基本信息1.1土地地址：（具體地址）1.2土地面積：（具體面積）第二條交易價(jià)格與付款方式2.1甲方同意將上述土地以（人民幣金額）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：-在簽訂本合同之日起7天內(nèi)，支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%作為定金，即（定金金額）。-在甲方向乙方交付土地所有權(quán)證書(shū)和其他必要的手續(xù)材料之日起的90天內(nèi)，支付剩余的70%作為尾款，即（尾款金額）。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。第三條交付標(biāo)的物和土地使用權(quán)證3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署日起7天內(nèi)，向乙方交付土地所有權(quán)證書(shū)及其他必要的手續(xù)材料。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在接收土地所有權(quán)證書(shū)及其他必要的手續(xù)材料之日起10日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)登記，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條稅費(fèi)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)4.1土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)納稅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2土地使用權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)。5.4未盡事宜可由雙方另行協(xié)商確定。第六條合同終止6.1本合同有效期為90天。6.2本合同有效期屆滿后，若土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用未支付完畢或未成功辦理土地使用權(quán)登記的，則本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付延遲履行違約金，違約金按每逾期一天支付合同總金額的0.1%計(jì)算。7.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地所有權(quán)證書(shū)及其他必要的手續(xù)材料的，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金按每逾期一天支付合同總金額的0.1%計(jì)算。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同中任何一方未能行使或履行本合同中的任何權(quán)利或義務(wù)，不