2024年北京市租房合同電子版（4篇）

第3頁共3頁2024年北京市租房合同電子版甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方將自己位于院落(土地使用面積為平方米，含磚混結構住房三套，平方米地下室，平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：一、租賃期限為三年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。二、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元(萬元整)。____年____月____日交付第一年租賃費____年____月____日交付第二年租賃費萬元整;____年____月____日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經營。四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經營所需的全部費用均由乙方承擔。六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。(即20____元÷12÷____天=____元/天，計算應退房租)。八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金____元(壹萬元整)。九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金____元(壹萬元整)。十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約，承擔違約金____元整。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年北京市租房合同電子版（2）北京市租房合同租賃雙方：出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方），本著平等協商、互利互惠的原則，經雙方同意并簽署本合同。一、租賃房屋基本信息房屋地址：北京市[具體地址]房屋面積：[具體房屋面積]房屋用途：住宅房屋租金：每月[RMB金額]租期：起租日期至截止日期（共[具體租期]個月）物業(yè)費：由甲方承擔電費、水費、燃氣費、網絡費：由乙方承擔房屋押金：[具體金額]二、租賃權利與義務甲方權利與義務：1.甲方應保證所出租的房屋具備完好的使用條件，保證房屋及配套設施的正常運轉。2.甲方應提供相關的證件資料，包括房屋產權證、房屋租賃證明等。3.甲方應提前通知乙方房屋的維修和改造情況，并在合理時間內進行維修和改造。4.如房屋需要出售或其他原因需要解除合同，甲方應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。乙方權利與義務：1.乙方應按時支付房屋租金，并提前30天告知甲方續(xù)租或退租的意向。2.乙方承諾不違反法律法規(guī)，不從事違法活動，不干擾其他住戶的正常生活。3.乙方應愛護房屋設施，保持房屋的整潔和居住環(huán)境的良好。4.乙方應按時支付電費、水費、燃氣費、網絡費等相關費用。三、租賃費用及支付方式1.房屋租金每月[RMB金額]，乙方每月按照協議支付租金至甲方指定賬戶。2.租金支付方式：乙方每月按時支付租金至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還規(guī)定1.乙方在入住前支付房屋押金[具體金額]給甲方，并與租金同步支付。2.乙方在租賃期滿、解除合同并歸還房屋時，甲方應在七個工作日內將押金全額退還給乙方。3.若乙方存在房屋損壞或違約情況，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按合同規(guī)定履行義務，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按合同規(guī)定履行義務，乙方應承擔相應違約責任，并賠償甲方因此受到的損失。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并在合同簽署日期簽字確認。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。3.若發(fā)生任何爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，雙方同意將爭議提交至北京市人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年北京市租房合同電子版（3）租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________聯系地址：_____________聯系電話：____________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________聯系地址：_____________聯系電話：____________鑒于甲方擁有北京市住房所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經協商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息房屋名稱：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋朝向：__________租賃用途：__________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及繳納方式1.乙方每月應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________元（￥___________）。2.乙方應于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現金方式支付。3.乙方未按時支付租金的，應按照每日租金的2%向甲方支付滯納金。第三條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方在租賃期內可合理使用該房屋，但不得將房屋轉租、出借給他人或進行商業(yè)用途。2.乙方應對房屋進行日常保養(yǎng)和清潔，并確保室內環(huán)境衛(wèi)生和安全。3.不得在房屋內進行違法活動、存放危險物品或修建任何結構。第四條水電費及資源費用1.乙方應按照實際使用情況支付房屋的水電費、燃氣費等資源費用。2.水電費及資源費用應于每月的______日前由乙方支付給甲方。第五條房屋維修1.房屋因甲方原因（如自然災害、房屋老化等）產生的非人為損壞由甲方承擔維修費用，并在乙方承租期間及時修復。2.房屋因乙方原因（如非法使用、損壞等）產生的損壞由乙方承擔維修費用，并在出現問題后及時報告甲方進行維修。第六條違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金或違反本合同的其他義務，則應支付違約金___________元（￥___________）給甲方。2.若甲方未按照本合同的約定提供房屋或違反本合同的其他義務，則應支付違約金___________元（￥___________）給乙方。第七條合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前____個月書面通知對方。2.在租賃期內，如果乙方違反本合同約定且不履行糾正義務的，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜，按照中國法律和相關規(guī)定處理。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以甲方提供的房屋證明文件為準。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字：_________________簽字：___________________日期：__________________日期：___________________2024年北京市租房合同電子版（4）____年北京市租房合同一：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在北京市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔（_____）;所有權屬____方（_____）第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）地址：_____地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_________年北京市租房合同二：出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）_____。該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋（□已/□未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_____種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________________________。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：_____，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。第六條_____北京市房屋租賃合同中的租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。（期限超過____年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日（□書面/□口頭）通知對方。第七條_____北京市房屋租賃合同租金（一）租金標準：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____元（大寫：____元）。該房屋租金_____（□年/□月）不變，自第_____（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：__________________________________。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_____銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_____銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條_____北京市房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元（大寫：_____）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條_____北京市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_____）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的