2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式范本（2篇）

第2頁共2頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式范本甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式范本（二）婚前房產(chǎn)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]協(xié)議簽署日期：[日期]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于：甲方和乙方計(jì)劃于[日期]結(jié)婚，并考慮到婚后的財(cái)產(chǎn)狀況，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本婚前房產(chǎn)協(xié)議。一、協(xié)議的目的1.1本協(xié)議的目的是明確雙方在婚前已經(jīng)取得或?qū)⒁〉玫姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬和雙方在婚后的共同財(cái)產(chǎn)管理方式，以及雙方在婚前已經(jīng)或?qū)⒁度雮€(gè)人資金購置或者維護(hù)房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)。二、婚前房產(chǎn)權(quán)歸屬2.1甲方在本協(xié)議簽署之前已經(jīng)取得的房產(chǎn)歸屬：[房產(chǎn)描述]，并且已經(jīng)在[日期]完成房產(chǎn)登記手續(xù)。2.2乙方在本協(xié)議簽署之前已經(jīng)取得的房產(chǎn)歸屬：[房產(chǎn)描述]，并且已經(jīng)在[日期]完成房產(chǎn)登記手續(xù)。2.3甲方和乙方在本協(xié)議簽署之前共同取得的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：[房產(chǎn)描述]，并且已經(jīng)在[日期]完成房產(chǎn)登記手續(xù)。三、婚后財(cái)產(chǎn)管理方式3.1甲方和乙方婚后的財(cái)產(chǎn)均按照共同所有原則進(jìn)行處理，包括但不限于婚后工資收入、儲(chǔ)蓄、投資收益等。3.2甲方和乙方婚后如果有房產(chǎn)出租或出售的收入，均視為共同財(cái)產(chǎn)。四、婚后對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益和義務(wù)4.1如果婚后甲方或乙方投入個(gè)人資金購置或維護(hù)婚前取得的房產(chǎn)，投入的資金歸屬于投入人所有，但房產(chǎn)的所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)。4.2如果婚后甲方或乙方投入個(gè)人資金購置或維護(hù)婚后共同取得的房產(chǎn)，投入的資金歸屬于投入人所有，并且對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)歸屬也相應(yīng)調(diào)整。五、終止和解除協(xié)議5.1本協(xié)議的終止和解除須經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜由甲方和乙方雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]，如雙方同意繼續(xù)執(zhí)行，則自動(dòng)延長(zhǎng)。甲方：