2024年個人購房協(xié)議常規(guī)版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人購房協(xié)議常規(guī)版賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____地址：聯系方式：買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____地址聯系方式根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____房產住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。該房房齡____年。第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。第四條付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣__________元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續(xù)。第五條交房時間和交房條件：交房時間。在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易產生的`一切稅費由____方承擔。第七條違約責任本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。第八條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。甲方（簽字）乙方（簽字）日期：____年____月____日2024年個人購房協(xié)議常規(guī)版（二）甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：鑒于甲乙雙方就以下事項達成一致：一、房屋情況1.1乙方為甲房屋的買方，甲方在本協(xié)議中被稱作“乙方”，乙方在本協(xié)議中被稱作“甲方”；1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋使用權歸屬：1.5房屋開發(fā)商：二、房款及支付方式2.1房屋總價款為：大寫：小寫：2.2支付方式：2.2.1甲方已支付的房款總額為：大寫：小寫：2.2.2乙方應在本協(xié)議簽署之日起__個月內支付房屋款項的剩余部分，具體支付時間及金額如下：支付時間：支付金額：大寫：小寫：三、房屋交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽署之日起__個月內將房屋交付給乙方，保證房屋的質量和功能正常；3.2乙方應在收到房屋之日起__個工作日內進行驗收，驗收合格后，甲方應提供房屋交付手續(xù)和相關證明文件。四、房屋維修責任4.1房屋交付后，甲方對房屋進行的維修責任如下：4.2乙方對房屋質量等問題都應及時向甲方反映，并由甲方負責解決。五、違約責任5.1如甲方未能按照本協(xié)議的規(guī)定時間交付房屋，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的房屋款項以及支付相應的違約金；5.2如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定時間支付房屋款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金；5.3本協(xié)議一旦解除，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；6.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直