房地產(chǎn)開發(fā)合同常用模板合集

房地產(chǎn)開發(fā)合同常用模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同單位：***********(以下簡稱甲方)*****(以下簡稱乙方)為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項目內(nèi)容及規(guī)模：*****總投資及資金籌措：*****總投資***萬元(其中：*****征地費***萬元，開發(fā)費***萬元，建筑安裝費***萬元)。投入資金規(guī)模***萬元，甲方出資***萬元，分次出資，每次出資***萬元，預(yù)收款***萬元；乙方出資***萬元，分次出資，每次出資***萬元。合作方式：*****各方負責(zé)：*****甲方：*****乙方：*****經(jīng)營方式：*****資金占用費按月利率*‰計付，并于每季末的前*天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行，最終一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。財務(wù)管理：*****1.成本核算范圍：*****2.決算編制：*****3.3.財產(chǎn)清償：*****利潤安排：*****違約責(zé)任：*****其他：*****1.該項目資金在行開戶管理。2.方經(jīng)濟責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時，由保證方連帶擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任。3.方愿以作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。方不履行合同時，方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一**份。甲方執(zhí)**份，乙方執(zhí)**份。合同副本**份，報送等有關(guān)單位各存**份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有，與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方：*****(公章)乙方：*****(公章)地址：*****地址：*****法人代表：*****(簽章)法人代表(章)開戶銀行及帳號：*****保證方：*****(公章)地址：*****法人代表：*****(簽章)開戶銀行及帳號：*****簽約日期：*****簽約地點：*****房地產(chǎn)開發(fā)合同常用模板(第二篇)【摘要】本合同是根據(jù)法律和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)開發(fā)事宜達成的合意文件。本合同包括合同的基本條款、附加條款和法律責(zé)任等內(nèi)容?！竞贤幪枴縓XXXX【中文】房地產(chǎn)開發(fā)合同第一條合同的目的與范圍1.1根據(jù)甲方的需求，乙方同意向甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)。1.2本合同僅適用于具體的房地產(chǎn)開發(fā)項目，并不適用于其他合同或協(xié)議。第二條合同的內(nèi)容與流程2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的開發(fā)需求，提供房地產(chǎn)開發(fā)策劃、設(shè)計、施工等一攬子服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的流程，完成房地產(chǎn)開發(fā)項目的各項工作。2.3若乙方需要委托第三方供應(yīng)商提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)與第三方供應(yīng)商的合作風(fēng)險和責(zé)任。第三條合同的約定與責(zé)任3.1本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)標準的要求。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的信息，確保房地產(chǎn)開發(fā)項目順利進行。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付相關(guān)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費。第四條合同的期限與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)開發(fā)項目完成并驗收合格之日終止。4.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)項目無法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決措施，若無法解決，合同自動終止。第五條合同的爭議解決5.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人具有約束力。第六條合同的其他事項6.1本合同一經(jīng)簽字蓋章即為雙方共同遵守的法律文件，附件與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進行補充約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：房地產(chǎn)開發(fā)合同常用模板(第三篇)房地產(chǎn)開發(fā)合同合同編號：【合同編號】日期：【日期】甲方：【開發(fā)商名稱】地址：【開發(fā)商地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】電話：【聯(lián)系人電話】乙方：【購房者姓名】地址：【購房者地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】電話：【聯(lián)系人電話】鑒于甲方是一家合法存在并依法組織的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備開發(fā)、銷售和交付房地產(chǎn)項目的能力和資質(zhì)；乙方是合法存在并具備購房資格的個人或機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下房地產(chǎn)開發(fā)項目達成如下合作意向：一、項目概述1.1甲方將在【項目地址】開發(fā)一處房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)用途等。二、房源銷售2.1甲方保證所售房源的合法性和真實性，并確保房屋已獲得相關(guān)權(quán)證或合法的房屋擁有權(quán)。2.2乙方根據(jù)甲方公布的房屋銷售信息，選擇合適的房源并支付相關(guān)定金或首付款（具體金額和時間另行協(xié)商）。2.3甲方接受乙方支付的定金或首付款后，按照合同約定的時間節(jié)點將房源交付給乙方，同時提供相關(guān)權(quán)證和房屋所有權(quán)證明。三、價格和支付方式3.1房屋的銷售價格以甲方公布的價格為準，乙方在購買房屋時須按照甲方要求支付相應(yīng)的款項，具體金額和時間另行協(xié)商確定。3.2乙方需按照甲方規(guī)定的支付方式，將相應(yīng)款項支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方在支付全部購房款項后，甲方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)證和所有權(quán)交付給乙方。四、房屋交付和質(zhì)量保證4.1甲方將按照約定的交付時間將購買的房屋交付給乙方，并提供相關(guān)權(quán)證和房屋所有權(quán)證明。4.2甲方將確保交付的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑標準，并確保房屋主體結(jié)構(gòu)不發(fā)生損壞及質(zhì)量缺陷。4.3如甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)違約金，具體金額另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1乙方若未按照約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方若未按時交付房屋或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金和賠償費用。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁委員會】進行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。七、其他事項7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期為【有效期限】。7.2本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：