產(chǎn)權(quán)交易合同

產(chǎn)權(quán)交易合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有意出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際使用情況為_______。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律問題。第二條交易價格2.1雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如有因權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計圖紙等。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有意出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際使用情況為_______。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律問題。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方同意將交易價格的_______%作為履約保證金，由第三方保管，待合同履行完畢后無息退還乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到保障，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保履約保證金的正確存放和使用。4.3第三方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣留履約保證金，以保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2乙方未按照本合同約定履行交付和過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.3乙方未按照本合同約定使用該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的履行行為。6.3甲方在合同履行過程中，如有合理理由要求解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，降低交易風(fēng)險，保護甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和保證，可以增加合同的可靠性，促進交易的順利完成。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加合同的可靠性，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進行。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保理公司）：__________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有意出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為保理公司，以確保合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際使用情況為_______。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律問題。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3乙方同意將交易價格的_______%作為履約保證金，由第三方保管，待合同履行完畢后無息退還乙方。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為保理公司，應(yīng)保證乙方的權(quán)益得到保障，確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的交付行為，確保履約保證金的正確存放和使用。3.3第三方應(yīng)在甲方違約時，根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣留履約保證金，以保障乙方的權(quán)益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2甲方未按照本合同約定保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.3甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為保理公司，確保甲方的履行行為。5.3乙方在合同履行過程中，如有合理理由要求解除合同的，應(yīng)提前通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為保理公司介入本合同，旨在確保合同的履行，降低交易風(fēng)險，保護乙方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和保證，可以增加合同的可靠性，促進交易的順利完成。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過引入第三方作為保理公司，增加合同的可靠性，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進行。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意