TD/T 1066-2021 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（正式版）

中華人民共和國(guó)土地管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)Standardfordatabaseofth中華人民共和國(guó)自然資源部發(fā)布I前言 1范圍 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語(yǔ)和定義 14縮略語(yǔ) 4 45.1數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容 45.2要素分類與編碼 55.3不動(dòng)產(chǎn)登記要素代碼與描述 55.4空間要素分層 86數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)定義 9 96.2非空間要素?cái)?shù)據(jù)結(jié)構(gòu) 8元數(shù)據(jù) 附錄A(規(guī)范性)屬性值代碼字典表 45 Ⅲ本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定本文件由中華人民共和國(guó)自然資源部提出。本文件由全國(guó)自然資源與國(guó)土空間規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)(SAC/TC93)歸口。本文件起草單位：自然資源部自然資源確權(quán)登記局、自然資源部信息中心、中國(guó)國(guó)土勘測(cè)規(guī)劃院、上海市規(guī)劃和自然資源局信息中心、吉林省自然資源信息中心、重慶市規(guī)劃和自然資源信息中心、安徽省自然資源信息中心。1不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)本文件適用于不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)、數(shù)據(jù)交換和共享等。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，GB/T2260中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼GB/T2659世界各國(guó)和地區(qū)名稱代碼GB/T4754國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類GB/T4761家庭關(guān)系代碼GB/T13923基礎(chǔ)地理信息要素分類與代碼GB/T17798地理空間數(shù)據(jù)交換格式GB/T21010土地利用現(xiàn)狀分類GB/T26424森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)規(guī)程GB/T37346—2019不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則CJJ/T115—2007房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范HY/T123海域使用分類HY/T124海籍調(diào)查規(guī)范HY/T250—2018無(wú)居民海島開(kāi)發(fā)利用測(cè)量規(guī)范HY/T251—2018宗海圖編繪技術(shù)規(guī)范JGJ/T252房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)NY/T2538農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要素編碼規(guī)則NY/T2539農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)規(guī)范TD/T1001—2012地籍調(diào)查規(guī)程TD/T1015城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)TD/T1057—2020國(guó)土調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。土地(海域)以及房屋、林木等定著物。23邏輯幢logicalbuilding根據(jù)數(shù)據(jù)組織和管理的需要，對(duì)幢按結(jié)構(gòu)或類型進(jìn)行邏輯分割而成的房屋。幢內(nèi)具有連續(xù)空間及邊界的、具有獨(dú)立戶號(hào)、可獨(dú)立登記的結(jié)構(gòu)單元，也可稱為套。定著物thingsfixedon固定于土地(海域)且功能完整、具有獨(dú)立使用價(jià)值的房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木等不能移動(dòng)的物。宗地(宗海)的邊界線。土地(海域)權(quán)屬界址線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。地籍圖cadastralmap按特定的投影方法、比例關(guān)系，采用專用符號(hào)，突出表示地籍要素的地圖。描述一宗地位置、界址點(diǎn)、界址線、相鄰宗地關(guān)系以及宗地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、林木等定著物位置關(guān)系的地籍圖，是不動(dòng)產(chǎn)登記和檔案的附圖。記載宗海位置、界址點(diǎn)、界址線及其與相鄰宗海位置關(guān)系的各類圖件的總稱。4權(quán)利人obligee依法擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的自然人、法人和非法人組織。4縮略語(yǔ)下列縮略語(yǔ)適用于本文件。布爾型值，0表示假，非0表示真。字符型數(shù)據(jù)。日期型數(shù)據(jù)。浮點(diǎn)型數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)長(zhǎng)度不包括“.”占用的位數(shù)。整型數(shù)據(jù)。Varbin可變長(zhǎng)度的二進(jìn)制數(shù)據(jù)，用于存儲(chǔ)二進(jìn)制文件所在的相對(duì)路徑及文件名，在數(shù)據(jù)交換時(shí)需要將該字段指向的文件復(fù)制到存儲(chǔ)交換數(shù)據(jù)文件的相對(duì)路徑，同時(shí)將該字段的相對(duì)路徑值轉(zhuǎn)換為存儲(chǔ)交換數(shù)據(jù)文件的相對(duì)路徑值。Varchar可變長(zhǎng)度的文本數(shù)據(jù)。5數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容、要素分類與編碼5.1數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)登記中涉及的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、不動(dòng)產(chǎn)單元、不動(dòng)產(chǎn)登5記業(yè)務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記類型等數(shù)據(jù)，應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)單元為單位進(jìn)行組織。5.2要素分類與編碼根據(jù)分類編碼通用原則，將不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)要素依次按大類、小類劃分，小類下按一級(jí)類、二級(jí)類、三級(jí)類和四級(jí)類劃分。大類采用面分類法，小類及以下采用線分類法，分類代碼采用數(shù)字或字母碼組成，大類碼、小類碼以及一級(jí)類要素碼、二級(jí)類要素碼分別設(shè)定為二位數(shù)字碼，空位以0補(bǔ)齊，三級(jí)類要素碼、四級(jí)類要素碼設(shè)定為一位數(shù)字碼。其結(jié)構(gòu)如下：大類碼—二級(jí)類要素碼———x三級(jí)類要素碼——x——x四級(jí)類要素碼——x其中：a)大類碼為專業(yè)代碼，設(shè)定為二位數(shù)字碼，其中：基礎(chǔ)地理專業(yè)碼為10,不動(dòng)產(chǎn)登記專業(yè)碼為60。小類碼為業(yè)務(wù)代碼，設(shè)定為二位數(shù)字碼，空位以0補(bǔ)齊，其中：不動(dòng)產(chǎn)單元的業(yè)務(wù)代碼為01,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的業(yè)務(wù)代碼為02,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的業(yè)務(wù)代碼為03,不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)代碼為04,不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)的業(yè)務(wù)代碼為05。一至四級(jí)類碼為要素分類代碼。5.3不動(dòng)產(chǎn)登記要素代碼與描述不動(dòng)產(chǎn)登記要素代碼與名稱描述表見(jiàn)表1。表1要素代碼與名稱描述表境界與政區(qū)控制點(diǎn)空間行政區(qū)空間行政區(qū)界線空間空間地籍區(qū)空間地籍子區(qū)空間數(shù)字航空正射影像圖空間數(shù)字航天正射影像圖空間數(shù)字柵格地圖空間數(shù)字地表模型空間6表1要素代碼與名稱描述表(續(xù))數(shù)字高程模型空間空間宗海(含無(wú)居民海島)空間空間幢空間非空間層非空間戶非空間空間非空間空間空間空間界址線空間界址點(diǎn)空間空間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利國(guó)家土地所有權(quán)非空間非空間非空間非空間非空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)非空間非空間非空間非空間7表1要素代碼與名稱描述表(續(xù))非空間非空間海域使用權(quán)(無(wú)居民海島)非空間非空間非空間非空間非空間非空間其他相關(guān)權(quán)利非空間非空間非空間非空間非空間非空間非空間家庭成員非空間申請(qǐng)非空間非空間收件非空間審核非空間非空間非空間收費(fèi)非空間歸檔非空間登記類型非空間非空間非空間非空間非空間非空間非空間非空間非空間85.4空間要素分層空間要素采用分層的方法進(jìn)行組織與管理，層名、子層名、層要素、幾何特征、屬性表名應(yīng)符合表2的要求。表2空間要素分層表層名子層名屬性表名1行政區(qū)劃行政區(qū)行政區(qū)行政區(qū)界線行政區(qū)界線2地籍分區(qū)地籍區(qū)地籍區(qū)地籍子區(qū)地籍子區(qū)3界址線界址點(diǎn)界址線界址點(diǎn)(含無(wú)居民海島)界址線界址點(diǎn)幢定著物點(diǎn)狀定著物9層名子層名屬性表名4數(shù)字柵格地圖數(shù)字航空正射影像圖數(shù)字航天止射影像圖數(shù)字地表模型數(shù)字地面高程模型注：引自HY/T124。12見(jiàn)表13見(jiàn)本表注145行政區(qū)面積2平方米(m2),見(jiàn)本表注2以上行政區(qū)劃代碼采用GB/T2260中的9位數(shù)字，村級(jí)為三注2:行政區(qū)面積宜采用行政主管部門發(fā)布的數(shù)行政區(qū)界線屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表4。字段類型小數(shù)位數(shù)12見(jiàn)表13界線類型代碼6見(jiàn)表A.14界線性質(zhì)代碼6見(jiàn)表A.25界線說(shuō)明字段類型12見(jiàn)表1394字段類型12見(jiàn)表134宗地基本信息屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表7。字段類型小數(shù)位數(shù)12見(jiàn)表134不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)5267宗地面積48296見(jiàn)本表注1見(jiàn)本表注16見(jiàn)表A.56等級(jí)2見(jiàn)表A.504字段類型小數(shù)位數(shù)4見(jiàn)表A.572權(quán)利性質(zhì)4當(dāng)權(quán)利類型為2見(jiàn)表A.1042建筑密度3252單位為米(m)宗地四至——東宗地四至——西宗地圖圖幅號(hào)指地籍圖圖幅號(hào)關(guān)聯(lián)歷史數(shù)據(jù)使用2見(jiàn)表A.11注2:承包經(jīng)營(yíng)權(quán)地塊的填寫要求，參照NY/T2538。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)本表注2變化原因34登記時(shí)間56附記789注：宗地代碼字段引用宗地基本信息的宗地代碼字段。當(dāng)宗地發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按時(shí)間順序記錄本表。宗海基本信息屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表9。字段類型小數(shù)位數(shù)12見(jiàn)表134不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)526項(xiàng)目名稱7項(xiàng)目性質(zhì)2見(jiàn)表A.498用海總面積4單位為公頃(hm2)9宗海面積4單位為公頃(hm3)等別2占海岸線2單位為米(m)2見(jiàn)表A.122見(jiàn)表A.136見(jiàn)表A.56用海位置說(shuō)明描述海島時(shí)填寫描述海島時(shí)填寫用島范圍描述海島時(shí)填寫用島面積2單位為平方米(m2)描述海島時(shí)填寫2見(jiàn)表A.53宗海圖2見(jiàn)表A.11用海狀況屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表10。字段類型小數(shù)位數(shù)1233同一個(gè)宗海內(nèi)單元的編號(hào)42見(jiàn)表A.515用海面積4單位為公頃(hm2)6具體用途7482見(jiàn)表A.57字段類型小數(shù)位數(shù)123同一個(gè)宗海內(nèi)單元的編號(hào)364北緯8單位為度(°)5東經(jīng)8單位為度(°)宗海變化情況屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表12。字段類型小數(shù)位數(shù)12變化原因34登記時(shí)間512見(jiàn)表13不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)45幢號(hào)67892單位為米(m)幢占地面積3單位為平方米(m2)幢用地面積3單位為平方米(m2)預(yù)測(cè)建筑面積3單位為平方米(m2),實(shí)測(cè)建筑面積3單位為平方米(m2),42單位為米(m)3見(jiàn)表A.17見(jiàn)本表注3建筑結(jié)構(gòu)262見(jiàn)表A.11注1:期房時(shí)必選。注2:現(xiàn)房時(shí)必選。構(gòu)筑物屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表14。字段類型12見(jiàn)表13不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)4宗地/宗海代碼56728面積492見(jiàn)表A.11字段類型字段長(zhǎng)度小數(shù)位數(shù)備注12見(jiàn)表13不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)45面狀定著物類型6定著物名稱72見(jiàn)表A.78面積49檔案號(hào)2見(jiàn)表A.11線狀定著物屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表16。字段類型12見(jiàn)表13不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)4宗地/宗海代碼5線狀定著物類型6定著物名稱728面積492見(jiàn)表A.11點(diǎn)狀定著物屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表17。字段類型12見(jiàn)表13不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)4宗地/宗海代碼5點(diǎn)狀定著物類型6定著物名稱728面積492見(jiàn)表A.11界址線屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表18。字段類型小數(shù)位數(shù)12宗地/宗海代碼見(jiàn)本表注13見(jiàn)表1字段類型小數(shù)位數(shù)4界址線長(zhǎng)度2單位為米(m)5界址線類別2見(jiàn)表A.48617界線性質(zhì)689注2:本表8、9和10、11兩組字段，其中一組字段的值12見(jiàn)本表注13見(jiàn)表14界址點(diǎn)號(hào)5見(jiàn)本表注26界標(biāo)類型27界址點(diǎn)類型2見(jiàn)表A.583933單位為米(m)注2:應(yīng)從宗地或宗海的左上角開(kāi)始，按照1、2、3……的順序編制界址點(diǎn)號(hào)。注記屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表20。1字段類型小數(shù)位數(shù)2見(jiàn)表134564單位為磅(1b)718下劃線19寬度2高度233注記方向6柵格數(shù)據(jù)屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表21。字段類型小數(shù)位數(shù)12見(jiàn)表13數(shù)據(jù)文件名4頭文件名5元數(shù)據(jù)文件名字段類型小數(shù)位數(shù)12幢標(biāo)識(shí)碼引用表13的標(biāo)識(shí)碼字段3幢號(hào)見(jiàn)本表注14見(jiàn)表1字段類型5門牌號(hào)6預(yù)測(cè)建筑面積3單位為平方米(m2)7預(yù)測(cè)地下面積3單位為平方米(m2)8預(yù)測(cè)其他面積3單位為平方米(m2)9實(shí)測(cè)建筑面積3單位為平方米(m2)實(shí)測(cè)地下面積3單位為平方米(m2)實(shí)測(cè)其他面積3單位為平方米(m2)竣工日期建筑結(jié)構(gòu)12見(jiàn)表A.46建筑結(jié)構(gòu)22見(jiàn)表A.46建筑結(jié)構(gòu)32見(jiàn)表A.462見(jiàn)表A.47房屋用途13見(jiàn)表A.17房屋用途23見(jiàn)表A.17房屋用途33見(jiàn)表A.17實(shí)際用途總層數(shù)4注2:當(dāng)有多個(gè)用途時(shí)，應(yīng)使用“/”分開(kāi)。層屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表23。字段類型小數(shù)位數(shù)12幢號(hào)見(jiàn)本表注13幢標(biāo)識(shí)碼引用表13中的4字段類型5見(jiàn)表16實(shí)際層7名義層83單位為平方米(m2)93單位為平方米(m2)2單位為米(m)水平投影面積3單位為平方米(m2)戶屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表24。字段類型小數(shù)位數(shù)1不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)234幢標(biāo)識(shí)碼引用表13中的5見(jiàn)表16幢號(hào)見(jiàn)本表注17見(jiàn)本表注18見(jiàn)本表注192見(jiàn)表A.7實(shí)際層數(shù)戶型2見(jiàn)表A.15戶型結(jié)構(gòu)2見(jiàn)表A.16房屋用途13見(jiàn)表A.173見(jiàn)表A.173見(jiàn)表A.17預(yù)測(cè)建筑面積2見(jiàn)本表注5預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積2見(jiàn)本表注5預(yù)測(cè)分?jǐn)偨ㄖ娣e2見(jiàn)本表注5預(yù)測(cè)地下部分建筑面積2見(jiàn)本表注5預(yù)測(cè)其他建筑面積2見(jiàn)本表注56實(shí)測(cè)建筑面積3實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積3實(shí)測(cè)分?jǐn)偨ㄖ娣e3實(shí)測(cè)地下部分建筑面積3實(shí)測(cè)其他建筑面積363分?jǐn)偼恋孛娣e332見(jiàn)表A.18見(jiàn)表A.18見(jiàn)本表注7房屋性質(zhì)2見(jiàn)本表注8房產(chǎn)分戶圖2見(jiàn)表A.11注1:層號(hào)、邏輯幢號(hào)、幢號(hào)是戶的附加屬性，用于關(guān)聯(lián)戶所在的層、邏輯幢、注2:當(dāng)有復(fù)式結(jié)構(gòu)時(shí)，用實(shí)際層數(shù)字段表示，默認(rèn)值為1。注3:戶號(hào)字段表示一個(gè)層中的戶順序號(hào)。注5:期房時(shí)必選。注6:現(xiàn)房時(shí)必選。注7:應(yīng)填寫房屋類型具體漢字名稱。當(dāng)代碼為99時(shí)，不得填寫“其他”,而應(yīng)填寫具體的漢字名稱。注8:應(yīng)填寫房屋性質(zhì)具體漢字名稱。當(dāng)代碼為99時(shí)，不應(yīng)填寫“其他”,而應(yīng)填寫具體房屋性質(zhì)的漢字名稱。土地所有權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表25。1見(jiàn)表123不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)4見(jiàn)本表注1562見(jiàn)表A.8見(jiàn)本表注27登記類型6見(jiàn)表A.218登記原因92見(jiàn)表A.7444草地面積44建設(shè)用地面積4未利用地面積46見(jiàn)表7注1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)見(jiàn)本表注3區(qū)縣代碼6登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22注1:業(yè)務(wù)號(hào)字段引用受理申請(qǐng)表中的業(yè)務(wù)號(hào)字段，用于記錄產(chǎn)生本權(quán)利的業(yè)務(wù)號(hào)，下注2:權(quán)利類型字段用于區(qū)分不同的權(quán)利，下同。注3;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)字段用于記錄登簿后生成的權(quán)證號(hào)，在分別持證時(shí)，多個(gè)權(quán)證號(hào)之間用“、”分隔，下字段類型1見(jiàn)表12字段類型小數(shù)位數(shù)3不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)45上手業(yè)務(wù)號(hào)627登記類型6見(jiàn)表A.218登記原因9使用權(quán)面積2單位為平方米(m2)使用權(quán)起始時(shí)間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)結(jié)束時(shí)間國(guó)有建設(shè)用地42見(jiàn)表A.576見(jiàn)表7注1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記見(jiàn)本表注2見(jiàn)表A.22房地產(chǎn)權(quán)(項(xiàng)目?jī)?nèi)多幢房屋)屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表27。字段類型字段長(zhǎng)度小數(shù)位數(shù)備注1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)5權(quán)利類型2見(jiàn)表A.8字段類型小數(shù)位數(shù)6登記類型6見(jiàn)表A.217登記原因892單位為平方米(m2)分?jǐn)偼恋孛娣e2單位為平方米(m2)土地使用起始時(shí)間土地使用結(jié)束時(shí)間42見(jiàn)表A.576見(jiàn)表7注1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記房產(chǎn)分戶圖2見(jiàn)表A.22房地產(chǎn)權(quán)(項(xiàng)目?jī)?nèi)多幢房屋)項(xiàng)目屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表28。字段類型字段長(zhǎng)度小數(shù)位數(shù)備注1不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)23上手業(yè)務(wù)號(hào)4項(xiàng)目名稱5幢號(hào)6總層數(shù)473見(jiàn)表A.178見(jiàn)本表注9字段類型小數(shù)位數(shù)實(shí)際用途建筑結(jié)構(gòu)2見(jiàn)表A.46建筑面積2單位為平方米(m2)竣工時(shí)間總套數(shù)4字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表1見(jiàn)本表注12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)52見(jiàn)表A.86登記類型6見(jiàn)表A.217登記原因892單位為平方米(m2)分?jǐn)偼恋孛娣e2單位為平方米(m2)土地使用起始時(shí)間土地使用結(jié)束時(shí)間42見(jiàn)表A.573見(jiàn)表A.17實(shí)際用途房屋性質(zhì)2見(jiàn)表A.19見(jiàn)表A.19字段類型小數(shù)位數(shù)房屋結(jié)構(gòu)2見(jiàn)表A.46總層數(shù)4建筑面積2單位為平方米(m2)專有建筑面積2單位為平方米(m2)分?jǐn)偨ㄖ娣e2單位為平方米(m2)竣工時(shí)間6見(jiàn)表7注1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22注1:要素代碼字段取值為表1中“房屋所有權(quán)”對(duì)應(yīng)的要素代建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分?jǐn)?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)描述字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表1見(jiàn)本表注2不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)526登記類型6見(jiàn)表A.217建(構(gòu))筑物編號(hào)896建(構(gòu))筑物面積2單位為平方米(m2)字段類型小數(shù)位數(shù)分?jǐn)偼恋孛娣e2單位為平方米(m2)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22注：要素代碼字段取值為表1中“房屋所有權(quán)”對(duì)應(yīng)的要素代字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表123不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)45上手業(yè)務(wù)號(hào)62見(jiàn)表A.87登記類型6見(jiàn)表A.218登記原因9使用權(quán)面積4單位為公頃(hm2)使用權(quán)起始時(shí)間使用權(quán)結(jié)束時(shí)間42見(jiàn)表A.57不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)表31字段類型小數(shù)位數(shù)登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)52見(jiàn)表A.86登記類型6見(jiàn)表A.217登記原因89土地/海域使用權(quán)人土地/海域使用面積2單位為平方米(m2)土地/海域使用期限構(gòu)(建)筑物類型2見(jiàn)表A.25構(gòu)(建)筑物面積2單位為平方米(m2)竣工時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記構(gòu)(建)筑物平面圖2見(jiàn)表A.226.2.12土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)(非林地)屬性結(jié)構(gòu)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)(非林地)屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表33。表33土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)(非林地)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：NYDSYQ)字段類型1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)526登記類型6見(jiàn)表A.217登記原因89發(fā)包方代碼見(jiàn)本表注1發(fā)包方名稱4單位為畝”承包(使用)起始時(shí)間承包(使用)結(jié)束時(shí)間承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)填寫見(jiàn)本表注3土地所有權(quán)性質(zhì)2見(jiàn)表A.45水域?yàn)┩款愋?見(jiàn)表A.232單位為頭(只)6見(jiàn)表7注16見(jiàn)表A.56土地承包合同不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22注1:引自NY/T2538。注2:本表可記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)的信注3:引自NY/T2539。林權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表34。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)52見(jiàn)表A.86登記類型6見(jiàn)表A.217登記原因89發(fā)包方代碼使用(承包)面積4林地所有權(quán)性質(zhì)2見(jiàn)表A.45森林類別主要樹(shù)種林種4見(jiàn)表A.262見(jiàn)表A.524見(jiàn)本表注小班見(jiàn)本表注小地名字段類型小數(shù)位數(shù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22注：引自GB/T26424。其他相關(guān)權(quán)利權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表35。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)526登記類型6見(jiàn)表A.217登記原因8權(quán)利起始時(shí)間9權(quán)利結(jié)束時(shí)間水源類型3單位為立方米(m3)4單位為平方千米(km2)開(kāi)采礦種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)字段類型小數(shù)位數(shù)登記時(shí)間附記附圖2見(jiàn)表A.22地役權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表36。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表123上手業(yè)務(wù)號(hào)4562見(jiàn)表A.3078需役地不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)9需役地坐落需役地權(quán)利人需役地權(quán)利人證件種類2見(jiàn)表A.30需役地權(quán)利人證件號(hào)登記類型6見(jiàn)表A.21登記原因不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)權(quán)利起始時(shí)間權(quán)利結(jié)束時(shí)間區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22抵押權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表37。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)52見(jiàn)表A.27672見(jiàn)表A.3682見(jiàn)表A.2892見(jiàn)本表注12登記類型6見(jiàn)表A.21登記原因在建建筑物抵押范圍2244幣種見(jiàn)本表注22見(jiàn)表A.57擔(dān)保范圍(債務(wù)確定期間)債務(wù)履行起始時(shí)間債務(wù)履行結(jié)束時(shí)間是否存在禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)的約定2不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)登記時(shí)間字段類型小數(shù)位數(shù)注銷抵押原因注銷時(shí)間區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)附記2見(jiàn)表A.22注1:“0”表示單個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元獨(dú)立抵押金額，“1”表示多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元更正登記屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表38。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)5不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)67更正登記類型28更正依據(jù)9申請(qǐng)主體區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22預(yù)告登記屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表39。字段類型1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)5672見(jiàn)表A.308義務(wù)人證件號(hào)92見(jiàn)表A.29登記類型6見(jiàn)表A.21登記原因3見(jiàn)表A.17房屋性質(zhì)2見(jiàn)表A.19見(jiàn)表A.19見(jiàn)本表注房屋結(jié)構(gòu)2見(jiàn)表A.46總層數(shù)4建筑面積2單位為平方米(m2)注銷預(yù)告原因注銷時(shí)間42見(jiàn)表A.57擔(dān)保范圍限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)的約定2不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22注：應(yīng)填寫房屋性質(zhì)具體漢字名稱。當(dāng)代碼為99時(shí)，不應(yīng)填寫“其他”,而應(yīng)填寫房屋性質(zhì)具體的漢字名稱。異議登記屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表40。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)5異議事項(xiàng)6不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)7區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.208登記機(jī)構(gòu)9登記時(shí)間注銷異議原因注銷異議登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22查封登記屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表41。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表1字段類型小數(shù)位數(shù)2不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)34上手業(yè)務(wù)號(hào)56查封類型2見(jiàn)表A.3278查封文號(hào)9查封起始時(shí)間查封結(jié)束時(shí)間查封期限查封范圍區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20登記機(jī)構(gòu)登記時(shí)間解封登記時(shí)間附記2見(jiàn)表A.22權(quán)利人屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表42。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)見(jiàn)本表注13見(jiàn)本表注145不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)見(jiàn)本表注26字段類型小數(shù)位數(shù)72見(jiàn)表A.8登記、預(yù)告登記的賦值見(jiàn)本表注3892見(jiàn)表A.55發(fā)包方代碼2見(jiàn)表A.222見(jiàn)表A.62見(jiàn)表A.306國(guó)家/地區(qū)6見(jiàn)表A.356見(jiàn)表A.38性別2見(jiàn)表A.43電話郵編電子郵件2見(jiàn)表A.36權(quán)利比例2區(qū)縣代碼登記時(shí)間6見(jiàn)表A.20個(gè)權(quán)利人時(shí)權(quán)利人的序號(hào)，即：不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、家庭成員屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表43。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表12不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)3456成員姓名72引用GB/T47618身份證號(hào)碼96國(guó)家/地區(qū)6見(jiàn)表A.356見(jiàn)表A.38性別2見(jiàn)表A.43電話郵編電子郵件1表44字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)本表注2見(jiàn)表1342見(jiàn)表A.3056字段類型小數(shù)位數(shù)7權(quán)利人郵編892見(jiàn)表A.30義務(wù)人證件號(hào)義務(wù)人郵編義務(wù)人代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)時(shí)間區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20注：業(yè)務(wù)號(hào)是登記受理申請(qǐng)的唯一編號(hào)，應(yīng)采用流水受理屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表45。字段類型小數(shù)位數(shù)1見(jiàn)表12見(jiàn)本表注3登記類型4見(jiàn)表A.214申請(qǐng)證書版式2見(jiàn)表A.415申請(qǐng)分別持證26區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.207受理人員8受理時(shí)間9字段類型小數(shù)位數(shù)通知人姓名2見(jiàn)表A.422結(jié)束時(shí)間2見(jiàn)表A.31注：業(yè)務(wù)號(hào)是登記受理申請(qǐng)的唯一編號(hào)，應(yīng)采用流水收件屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表46。字段類型小數(shù)位數(shù)12見(jiàn)表13收件時(shí)間4收件類型4見(jiàn)表A.405收件名稱6收件數(shù)量4728292頁(yè)數(shù)4區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20審核屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表47。12見(jiàn)表13見(jiàn)本表注144見(jiàn)本表注25審核人員姓名6審核開(kāi)始時(shí)間7審核結(jié)束時(shí)間8審核意見(jiàn)92見(jiàn)表A.37區(qū)縣代碼6登簿屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表48。字段類型小數(shù)位數(shù)12見(jiàn)表13登簿人員姓名4登簿時(shí)間5登簿意見(jiàn)62見(jiàn)表A.377區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20小數(shù)位數(shù)12見(jiàn)表13發(fā)證人員4發(fā)證時(shí)間字段類型小數(shù)位數(shù)5發(fā)證名稱647核發(fā)證書號(hào)8領(lǐng)證人姓名9印刷序列號(hào)領(lǐng)證人證件類別2見(jiàn)表A.30領(lǐng)證人郵編區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20收費(fèi)屬性結(jié)構(gòu)描述表見(jiàn)表50。字段類型小數(shù)位數(shù)12見(jiàn)表13計(jì)費(fèi)人員45收費(fèi)科目名稱6是否額外收費(fèi)27收費(fèi)基數(shù)48收費(fèi)類型2見(jiàn)表A.39944收費(fèi)人員收費(fèi)日期見(jiàn)表A.33實(shí)際付費(fèi)人4收費(fèi)單位區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20字段類型12見(jiàn)表136見(jiàn)表A.214656748總頁(yè)數(shù)49歸檔人員歸檔時(shí)間區(qū)縣代碼6見(jiàn)表A.20數(shù)據(jù)交換格式應(yīng)按照GB/T17798規(guī)定的格式描述。界線類型大潮平均高潮線零米等深線江河入?？陉懞７纸缇€國(guó)界省、自治區(qū)、直轄市間海域行政界線縣際間海域行政界線界線性質(zhì)已定界注：本表根據(jù)GB/T13923擴(kuò)展原則進(jìn)行擴(kuò)展。表A.3界址線位置代碼字典表1內(nèi)2中3外界標(biāo)類型1234噴涂5瓷標(biāo)志6無(wú)標(biāo)志9界址點(diǎn)類型1解析界址點(diǎn)2圖解界址點(diǎn)3航測(cè)界址點(diǎn)4表A.6是否代碼字典表值0否1是1平方米(m2)2畝3公頃(hm2)4平方千米(km2)12國(guó)家土地所有權(quán)3國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)4國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)56表A.8權(quán)利類型代碼字典表(續(xù))789海域使用權(quán)(無(wú)居民海島)國(guó)有農(nóng)用地的使用權(quán)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/構(gòu)筑物所有權(quán)國(guó)有未利用地的使用權(quán)其他權(quán)利權(quán)利性質(zhì)國(guó)有土地出讓作價(jià)出資(入股)權(quán)利性質(zhì)國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)撥用出租、轉(zhuǎn)讓123012待定注：當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)單元存在時(shí)其狀態(tài)為有效，當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)單元滅失時(shí)其狀態(tài)為無(wú)效，當(dāng)不知道不動(dòng)用海類型1234567表A.12海域使用類型A代碼字典表(續(xù))用海類型89注：海域使用類型A代碼引自HY/T123。用海類型圍海養(yǎng)殖用海固體礦產(chǎn)開(kāi)采用海電力工業(yè)用海電纜管道用海用海類型注：海域使用類型B代碼引自HY/T123,擴(kuò)展了99其他用海域等別1234四等561234四居室5123復(fù)式樓4成套住宅表A.17房屋用途代碼字典表(續(xù))高檔公寓非成套住宅公共設(shè)施民航商業(yè)、金融、信息經(jīng)營(yíng)電訊信息教育醫(yī)療衛(wèi)生文化、娛樂(lè)、體育新聞園林綠化體育辦公房屋類型12商業(yè)用房3辦公用房4工業(yè)用房5倉(cāng)儲(chǔ)用房6