2024全新房屋租賃定金協(xié)議書

2024全新房屋租賃定金協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的該房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），作為乙方租賃該房屋的誠意金。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、定金退還及扣除3.1若雙方按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，乙方按照約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方定金。3.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的定金。3.3若乙方未按照約定退還房屋，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付房屋損壞賠償金等其他費用。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按照約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。4.3若乙方未按照約定支付定金、租金等費用，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋租賃合同

4.定金支付憑證

5.收款憑證

6.房屋鑰匙交付記錄

7.房屋退還驗收記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間支付定金或租金，視為乙方違約。

3.乙方未按約定退還房屋，或退還的房屋不符合約定條件，視為乙方違約。

4.雙方未按約定履行各自權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。

2.乙方：指愿意租賃甲方房屋的自然人或法人。

3.定金：指乙方為租賃房屋支付給甲方的誠意金。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房屋：

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時間，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間支付定金或租金：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.房屋損壞：

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相關(guān)費用。

4.房屋退還不符合約定條件：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件退還房屋，并有權(quán)扣除定金作為違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望出租房屋獲取租金。

2.乙方需要租賃房屋居住或用于商業(yè)用途。

3.甲方與乙方就房屋租賃達成