2024個人租房簡易合同

2024個人租房簡易合同合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯系方式】乙方（承租人）：【全稱】【身份證號碼】【地址】【聯系方式】鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【詳細地址】1.2房屋結構及面積：【房屋結構】,建筑面積【面積】平方米。1.3甲方擁有上述房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.2租賃期限內，乙方有權按照本合同約定使用和占用該房屋。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣【租金金額】元/【租賃周期】。3.2乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：__________【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同解除證明3.房屋及附屬設施清單4.租金支付憑證5.押金收據6.設施損壞賠償協議7.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按要求通知乙方未按約定提供房屋或附屬設施未按時退還押金2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞提前解除合同未按要求通知甲方三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的期限。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋及附屬設施損壞解決辦法：查明損壞原因，如是乙方原因，乙方負責維修或賠償；如是正常損耗，甲方負責維修。3.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協商確定違約金，辦理合同解除手續(xù)。4.問題：甲方未按時退還押金解決辦法：提醒甲方按時退還押金，如甲方無正當理由延遲退還，按合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.個人租房：適用于個人租賃住房，短期或長期居住。2.學生