2025年退房協(xié)議書模板：酒店式公寓租賃退房操作指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年退房協(xié)議書模板：酒店式公寓租賃退房操作指南本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源面積2.3.房源戶型2.4.房源設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋退房條件7.1.退房原因7.2.退房手續(xù)7.3.退房時間8.退房費(fèi)用及賠償8.1.退房費(fèi)用計算8.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.賠償支付方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同生效日期13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______第二條房源信息2.1房源地址：_______2.2房源面積：_______平方米2.3房源戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.4房源設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)浴設(shè)施：_______2.4.3電器設(shè)備：_______2.4.4家具：_______2.4.5洗滌設(shè)備：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需在合同中明確約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：每月_______日支付租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，需向出租方支付_______元/日的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施完好無損5.2.2承租方提前解除合同時，房屋及設(shè)施完好無損5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)出租方驗收無誤，十個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)活動6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2.2房屋外部及公共區(qū)域設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3房屋設(shè)施損壞賠償：損壞設(shè)施按實際價值計算，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。第七條房屋退房條件7.1退房原因：7.1.1因個人原因需要搬離7.1.2房屋存在重大安全隱患7.1.3房屋租賃合同約定的其他退房情形7.2退房手續(xù)：7.2.1提前_______天書面通知出租方7.2.2按照合同約定支付剩余租金和押金7.2.3租賃期滿或提前解除合同后，辦理房屋交接手續(xù)7.3退房時間：租賃期滿或提前解除合同后_______個工作日內(nèi)完成退房。第八條退房費(fèi)用及賠償8.1退房費(fèi)用計算：8.1.1退房時，如房屋及設(shè)施存在損壞，需按實際維修費(fèi)用支付賠償。8.1.2退房時，如有未結(jié)清的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，承租方需在退房前結(jié)清。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房屋及設(shè)施損壞賠償，根據(jù)損壞程度及市場修復(fù)價格確定。8.2.2未結(jié)清費(fèi)用賠償，按實際發(fā)生金額計算。8.3賠償支付方式：8.3.1承租方應(yīng)在退房前將賠償費(fèi)用支付至出租方指定賬戶。8.3.2如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋出售、自用等，需提前_______天書面通知承租方。9.1.2承租方有正當(dāng)理由，如工作調(diào)動、家庭原因等，需提前_______天書面通知出租方。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1解除或終止合同后，雙方需辦理房屋交接手續(xù)。9.3.2未結(jié)清費(fèi)用需結(jié)清，房屋及設(shè)施損壞需賠償。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方損壞房屋及設(shè)施。10.1.3出租方未按約定提供房屋。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1按實際損失計算賠償金額。10.3.2違約金按合同約定比例計算。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1若雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用：11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他約定事項12.1合同附件：12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋清單及設(shè)施清單。12.1.2房屋租賃合同附件二：水電費(fèi)繳納憑證。12.2通知送達(dá)方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱。12.2.2通知送達(dá)后，視為對方已收到通知。12.3合同生效日期：12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：13.3.1出租方代表（簽字）：_______13.3.2承租方代表（簽字）：_______第十四條合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋清單及設(shè)施清單。14.2房屋租賃合同附件二：水電費(fèi)繳納憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，或為解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，對其行為所引起的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的_______%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出解決方案或建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方介入合同履行的過程中，其行為僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其職責(zé)范圍。6.3第三方與其他各方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任。7.1.4第三方介入的時間和方式。7.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.6第三方介入的效果和預(yù)期目標(biāo)。第八條第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議8.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.2.1第三方介入的具體事項和范圍。8.2.2第三方介入的時間安排和進(jìn)度要求。8.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.2.4第三方介入的效果和預(yù)期目標(biāo)。8.2.5第三方介入的責(zé)任和賠償。第九條第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更和終止應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或通知，明確變更或終止的原因、時間和方式。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1甲乙雙方和第三方對本合同及第三方介入的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，任何一方不得向第三方泄露或披露相關(guān)信息。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。12.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充條款與本合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、戶型、裝修情況、家具和電器設(shè)備清單等。說明：附件一用于記錄房屋和設(shè)施的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。2.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：附件二用于證明水電費(fèi)已按照約定繳納，避免后續(xù)爭議。3.第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時的實際情況，包括房屋及設(shè)施的狀態(tài)、損壞情況等。說明：附件四用于證明房屋交接時的狀態(tài)，作為解決后續(xù)爭議的依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：附件五用于證明違約金的支付情況，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.法律文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的法律文件，如判決書、仲裁裁決書等。說明：附件六用于證明合同履行過程中產(chǎn)生的法律糾紛已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_______元/日的違約金。示例：若合同約定每月1日支付租金，但承租方于1日后10日支付，則需支付_______元/日的違約金。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度及市場修復(fù)價格計算賠償金額。示例：若房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，經(jīng)評估需修復(fù)費(fèi)用1000元，則承租方需賠償1000元。3.未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋損壞程度及市場修復(fù)價格計算賠償金額。示例：若出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方遭受損失，則出租方需賠償損失金額。4.提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提前_______天書面通知對方，并支付違約金。示例：若合同約定租賃期限為一年，但出租方在租賃期滿前三個月提出解除合同，則需支付_______天的違約金。5.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_______元/日的違約金。示例：若合同約定租賃期限為一年，但出租方在約定交付日期后10日交付房屋，則需支付_______元/日的違約金。6.未經(jīng)允許擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，則需恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年退房協(xié)議書模板：酒店式公寓租賃退房操作指南1本合同目錄一覽1.退房申請與批準(zhǔn)1.1退房申請的時間限制1.2退房申請的提交方式1.3退房申請的審批流程2.退房前的準(zhǔn)備工作2.1退房前的檢查項目2.2退房前的清潔要求2.3退房前的物品清點(diǎn)3.退房手續(xù)辦理3.1退房手續(xù)的辦理時間3.2退房手續(xù)的辦理地點(diǎn)3.3退房手續(xù)的辦理流程4.租金結(jié)算與押金退還4.1租金結(jié)算的計算方式4.2押金退還的條件4.3押金退還的流程5.賠償責(zé)任與損失賠償5.1賠償責(zé)任的認(rèn)定5.2損失賠償?shù)挠嬎惴椒?.3損失賠償?shù)闹Ц斗绞?.房屋及設(shè)施損壞賠償6.1損壞賠償?shù)姆秶?.2損壞賠償?shù)脑u估標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?.合同解除與續(xù)約7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同續(xù)約的申請與審批8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的認(rèn)定8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的時效9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)措施9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充的生效時間12.合同附件12.1合同附件的種類12.2合同附件的效力12.3合同附件的查閱與保管13.合同生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同生效與終止的時間14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力14.3其他約定事項的變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.退房申請與批準(zhǔn)1.1退房申請的時間限制退房申請應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租方提出，如因特殊原因需提前退房，應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)向出租方提出書面申請。1.2退房申請的提交方式退房申請應(yīng)以書面形式提交，可通過郵寄、快遞或親自遞交至出租方指定地點(diǎn)。1.3退房申請的審批流程出租方收到退房申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，視為批準(zhǔn)退房。2.退房前的準(zhǔn)備工作2.1退房前的檢查項目退房前，承租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，包括但不限于門窗、水電、空調(diào)、電視等。2.2退房前的清潔要求退房前，承租人應(yīng)對房屋進(jìn)行徹底清潔，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等。2.3退房前的物品清點(diǎn)退房前，承租人應(yīng)清點(diǎn)個人物品，確保所有物品齊全，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知出租方。3.退房手續(xù)辦理3.1退房手續(xù)的辦理時間退房手續(xù)應(yīng)在租賃期滿或退房批準(zhǔn)之日起十個工作日內(nèi)完成。3.2退房手續(xù)的辦理地點(diǎn)退房手續(xù)應(yīng)在出租方指定的辦公地點(diǎn)辦理。3.3退房手續(xù)的辦理流程辦理退房手續(xù)時，承租人需提供身份證、租賃合同等相關(guān)證件，并簽署退房確認(rèn)單。4.租金結(jié)算與押金退還4.1租金結(jié)算的計算方式租金結(jié)算按實際居住天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。4.2押金退還的條件退房時房屋及附屬設(shè)施無損壞，清潔符合要求，無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。4.3押金退還的流程退房手續(xù)辦理完畢后，出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還押金。5.賠償責(zé)任與損失賠償5.1賠償責(zé)任的認(rèn)定如因承租人原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2損失賠償?shù)挠嬎惴椒〒p失賠償按實際修復(fù)費(fèi)用或市場評估價值計算。5.3損失賠償?shù)闹Ц斗绞綋p失賠償應(yīng)在賠償責(zé)任認(rèn)定后五個工作日內(nèi)支付。6.房屋及設(shè)施損壞賠償6.1損壞賠償?shù)姆秶鷵p壞賠償范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、水電設(shè)施、家具家電等。6.2損壞賠償?shù)脑u估標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償評估標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)厥袌鲂迯?fù)價格或新購價格。6.3損壞賠償?shù)闹Ц斗绞綋p壞賠償在賠償責(zé)任認(rèn)定后，承租人應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任的認(rèn)定如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。8.3爭議解決的時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、維修責(zé)任等。11.3合同變更與補(bǔ)充的生效時間合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件的種類合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付明細(xì)、維修記錄等。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的查閱與保管合同附件由雙方共同保管，任何一方均有權(quán)查閱。13.合同生效與終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議，合同終止。13.3合同生效與終止的時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日；合同終止時間為合同履行完畢或終止協(xié)議達(dá)成之日。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容其他約定事項包括但不限于房屋使用規(guī)定、維修保養(yǎng)責(zé)任、公共區(qū)域使用等。14.2其他約定事項的效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項的變更與補(bǔ)充其他約定事項的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程中。16.2第三方介入的邀請甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的具體事項、期限及費(fèi)用。16.3第三方介入的接受第三方應(yīng)在收到邀請后七個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)甲乙雙方是否接受邀請。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和實際工作量確定。18.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限額。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、工作量及市場行情等因素確定。19.3責(zé)任限額的生效第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。20.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)對其提供的信息和資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。20.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)對其租賃的房屋及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)負(fù)責(zé)。20.4第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出合同變更申請。21.2合同變更的批準(zhǔn)第三方應(yīng)在收到合同變更申請后七個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)甲乙雙方是否批準(zhǔn)變更。21.3合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的條件22.2合同解除的程序合同解除前，應(yīng)提前三十日書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.3合同解除的生效合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋狀況報告詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：本附件作為房屋交接的依據(jù)，確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。3.退房清單詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于退房時核對物品，確認(rèn)房屋及設(shè)施的最終狀態(tài)。4.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于記錄租金的支付情況，確保租金的按時支付。5.維修記錄詳細(xì)要求：包括維修項目、維修時間、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄房屋及設(shè)施的維修情況，便于后續(xù)維修費(fèi)用的結(jié)算。6.押金退還清單詳細(xì)要求：包括押金退還的時間、金額、退還方式等。說明：本附件用于記錄押金的退還情況，確保押金的及時退還。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、時效、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時退還押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還押金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定甲方每月1日支付租金。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失，如租金的利息損失等。全文完。2024年退房協(xié)議書模板：酒店式公寓租賃退房操作指南2本合同目錄一覽1.退房協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3退房日期2.退房前的準(zhǔn)備工作2.1房屋檢查清單2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3設(shè)備與設(shè)施檢查3.退房當(dāng)天的流程3.1房客到達(dá)退房地點(diǎn)3.2房屋檢查3.3清潔工作3.4設(shè)備與設(shè)施歸還4.退房費(fèi)用結(jié)算4.1退房押金退還4.2房租結(jié)算4.3其他費(fèi)用結(jié)算5.退房協(xié)議書的簽署5.1協(xié)議簽署流程5.2協(xié)議簽署日期5.3協(xié)議簽署地點(diǎn)6.退房后的后續(xù)事宜6.1房屋鑰匙的退還6.2房屋維修與保養(yǎng)6.3合同終止后的通知7.違約責(zé)任與賠償7.1房客違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.合同附件10.1房屋租賃合同副本10.2房屋檢查清單副本10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止流程13.合同解除后的處理13.1房屋收回13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他后續(xù)事宜14.合同其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條退房協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議雙方的基本信息甲方（房客）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址乙方（房東）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2房屋的基本信息房屋地址：具體地址房屋類型：酒店式公寓房屋面積：平方米房屋裝修情況：簡單裝修、中等裝修、豪華裝修1.3退房日期預(yù)定退房日期：年月日實際退房日期：年月日第二條退房前的準(zhǔn)備工作2.1房屋檢查清單房屋設(shè)施清單：1.空調(diào)2.電視3.熱水器4.洗衣機(jī)5.冰箱6.廚房用具7.衛(wèi)生間用具8.照明設(shè)備9.其他設(shè)施2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求1.房屋內(nèi)無垃圾、無異味2.衛(wèi)生間、廚房干凈整潔3.地面無水漬、無油漬4.窗簾、沙發(fā)等軟裝飾品清潔5.地毯、地板清潔6.其他設(shè)施設(shè)備清潔2.3設(shè)備與設(shè)施檢查1.檢查所有設(shè)備與設(shè)施是否正常使用2.確認(rèn)設(shè)備與設(shè)施無損壞3.確認(rèn)設(shè)備與設(shè)施操作手冊齊全第三條退房當(dāng)天的流程3.1房客到達(dá)退房地點(diǎn)房客應(yīng)提前通知乙方到達(dá)退房地點(diǎn)的時間3.2房屋檢查1.房客與乙方共同對房屋進(jìn)行檢查2.記錄檢查結(jié)果，如有損壞，由雙方確認(rèn)3.2清潔工作1.房客負(fù)責(zé)清理個人物品2.乙方負(fù)責(zé)清理公共區(qū)域3.3設(shè)備與設(shè)施歸還1.房客將所有設(shè)備與設(shè)施歸還給乙方2.乙方確認(rèn)設(shè)備與設(shè)施完好無損第四條退房費(fèi)用結(jié)算4.1退房押金退還1.乙方在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，退還甲方押金2.退還押金金額：元4.2房租結(jié)算1.房客應(yīng)支付截至退房日期的房租2.房租金額：元4.3其他費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)：元2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：元3.其他費(fèi)用：元第五條退房協(xié)議書的簽署5.1協(xié)議簽署流程1.雙方確認(rèn)退房協(xié)議書內(nèi)容2.雙方簽字蓋章5.2協(xié)議簽署日期年月日5.3協(xié)議簽署地點(diǎn)具體地址第六條退房后的后續(xù)事宜6.1房屋鑰匙的退還1.房客將房屋鑰匙退還給乙方2.乙方確認(rèn)鑰匙無誤后，視為房屋正式退還6.2房屋維修與保養(yǎng)1.房客在退房時，如有損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)6.3合同終止后的通知1.合同終止后，雙方應(yīng)互相通知對方2.通知方式：電話、短信、郵件等第七條違約責(zé)任與賠償7.1房客違約責(zé)任1.房客未按約定時間退房，需支付違約金：元/天2.房客損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，需賠償損失7.2房東違約責(zé)任1.房東未按約定退還押金，需支付違約金：元/天2.房東未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，需賠償損失7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約賠償金額：元2.違約賠償方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.若協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁3.也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求2.仲裁或訴訟期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行8.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)2.雙方另有約定的，從其約定第九條合同生效與解除9.1合同生效條件1.雙方簽署并簽署退房協(xié)議書2.協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同9.3合同解除流程1.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知另一方2.雙方協(xié)商確定解除合同的日期3.協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議書第十條合同附件10.1房屋租賃合同副本10.2房屋檢查清單副本10.3其他相關(guān)文件1.清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求2.設(shè)備與設(shè)施清單3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載3.變更后的合同具有同等法律效力11.2合同補(bǔ)充條款1.雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款2.補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同12.2合同終止條件1.房客完成退房手續(xù)2.乙方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞12.3合同解除與終止流程1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前通知另一方2.雙方協(xié)商確定解除或終止合同的日期3.協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同協(xié)議書第十三條合同解除后的處理13.1房屋收回1.乙方在合同解除后有權(quán)收回房屋2.乙方應(yīng)確保房屋收回時無損壞13.2費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算2.未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)結(jié)清13.3其他后續(xù)事宜1.雙方應(yīng)互相通知對方合同解除后的聯(lián)系方式2.雙方應(yīng)遵守合同解除后的約定，包括保密條款等第十四條合同其他約定事項14.1合同簽訂日期年月日14.2合同簽訂地點(diǎn)具體地址14.3合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋檢查清單3.清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求4.設(shè)備與設(shè)施清單5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行的順利進(jìn)行。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成合同約定的服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條甲乙雙方與第三方的劃分說明3.1責(zé)任劃分3.1.1甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量和履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2權(quán)利劃分3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，甲乙雙方有義務(wù)配合。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方有義務(wù)接受監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌?/p>