2024停車場承包合同范本新

2024停車場承包合同范本新合同編號：__________第一條合同標的本合同標的為甲方將該停車場的承包經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在甲方指定的停車場范圍內(nèi)開展停車服務(wù)。第二條合同期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)在本合同到期前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第三條承包費用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期支付承包費用，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方申請延期支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有在甲方指定停車場范圍內(nèi)開展停車服務(wù)的權(quán)利。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保停車場秩序良好。3.乙方應(yīng)在承包范圍內(nèi)負責(zé)停車場的安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護工作。4.乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在承包范圍內(nèi)從事與停車服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。5.乙方應(yīng)按約定支付承包費用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在停車場的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營。2.甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方能夠正常開展停車服務(wù)。3.甲方應(yīng)按約定提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、維修等。4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自提高承包費用。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場的突發(fā)事件，確保停車場的安全穩(wěn)定。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.停車場所有權(quán)證明文件

4.停車場使用權(quán)證明文件

5.停車場設(shè)施設(shè)備清單

6.物業(yè)管理服務(wù)合同

7.承包費用支付憑證

8.停車場經(jīng)營許可證

9.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案

10.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付承包費用，視為乙方違約。

3.乙方在承包范圍內(nèi)從事與停車服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動，視為乙方違約。

4.甲方干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)，擅自提高承包費用，視為甲方違約。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有停車場管理權(quán)的法人或其他組織。

2.乙方：指承包停車場經(jīng)營權(quán)的法人或其他組織。

3.承包費用：指乙方為承包停車場經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費用。

4.停車場：指甲方提供給乙方承包經(jīng)營的土地及設(shè)施。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的保安、清潔、維修等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.停車場設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或更換。

2.承包費用爭議：查看合同條款，按照約定解決。

3.經(jīng)營活動受限：與甲方溝通，爭取甲方支持與配合。

4.法律法規(guī)變化：遵循新法律法規(guī)，調(diào)整合同相應(yīng)條款。

5.突發(fā)事件處理：按照應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行，必要時尋求甲方協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有停車場管理權(quán)，需要將停車場承包給乙方經(jīng)營。

2.乙方需要承包停車場經(jīng)營