2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本租賃合同

2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋的描述1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。1.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)。七、合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋附屬設(shè)施清單3.鑰匙、門禁卡等物品的交接記錄4.房屋保險(xiǎn)單5.人身意外傷害保險(xiǎn)單6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金或未支付租金的行為。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的行為。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，或改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用和占用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用。6.違約金：指在合同履行過程中，違約方應(yīng)支付給對方的一部分額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可依法追討租金及滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修和更換，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，違約情節(jié)嚴(yán)重的，可依法解除合同。4.房屋使用不當(dāng)：及時(shí)制止乙方不合理使用房屋及設(shè)施的行為，并告知正確的使用方法。5.合同解除：按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)，并根據(jù)違約情況追究違約責(zé)任。五、所