版房屋租賃合同格式

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版房屋租賃合同格式

版房屋租賃合同格式房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議出租人：(下文簡稱甲方)承租人：(下文簡稱乙方)甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》，現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說明，經(jīng)過友好協(xié)商，茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。

第一條：本補(bǔ)充協(xié)議特地為《房屋租賃協(xié)議》

第四條合同終止或解除后，假如甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀做出細(xì)化說明。

其次條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不行拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的，經(jīng)甲乙雙方公正協(xié)商，可以原地保留，不拆除。

第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋平安性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因便利乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補(bǔ)償。

第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。出租人(簽字或蓋章處)承租人(簽字或蓋章處)合同簽訂日期：________年____月____日范文二出租人(或托付代理人)：(下文簡稱甲方)承租人：(下文簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國民法典》總則及其則分則租賃合同相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。

第一條：甲方現(xiàn)有位于多寶鎮(zhèn)關(guān)廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房間，出租給乙方使用。

其次條：房屋租賃期限：________年，自________年月____日起至20________年____月____日止。

第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1、雙方議定，第________年即________年____月____日起至________年____月____日止的房屋年租金為1500元間，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的`每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)當(dāng)與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同(不含本排房屋北邊

第一家)，不另加價，也不降價。

2、房屋年租金收取實(shí)行先付款、后使用方式，詳細(xì)為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開頭前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下________年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成全都可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開頭后一個月(____日歷天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方全部損失不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任;乙方在甲方解除合同后，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋平安性和穩(wěn)定性)，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，假如甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

第五條：房屋全部權(quán)變動對本合同的處理

1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋全部權(quán)，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋全部權(quán)的行為不影響本合同的連續(xù)履行，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋全部權(quán)之前，應(yīng)事先通報乙方。

2、免責(zé)條款。在本合同履行期間，假如遇到法律、政策的變化，自然災(zāi)難、災(zāi)難或者意外大事的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財(cái)產(chǎn)損失，例如遭受政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)斗、動亂、不行預(yù)知的突發(fā)大事等等，以上屬于不行抗逆的特別狀況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及

第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則

第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方全部損失不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第八條：本合同到期后，如甲方連續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同