2024年種植土地租賃合同格式版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年種植土地租賃合同格式版出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章或簽字)____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況2024年種植土地租賃合同格式版（二）土地租賃合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)出租方與承租方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下土地租賃合同：第一條租賃土地概況1.1出租方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地向承租方出租。1.2租賃土地的用途為（具體用途），除非經(jīng)出租方書(shū)面同意，否則不得改變土地的使用用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體年限），從（具體日期）起至（具體日期）止。2.2在租賃期限屆滿(mǎn)之前，若承租方需繼續(xù)租用土地，應(yīng)提前30天書(shū)面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以續(xù)簽合同。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1承租方應(yīng)按照每年（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為（具體支付方式）。3.2租金支付時(shí)間為每年的（具體時(shí)間），如有延遲支付，則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條土地使用與管理4.1承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用租賃土地，但不得進(jìn)行破壞性改造，不得改變土地的性質(zhì)和用途。4.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行土地的清理和整理工作，保持土地的整潔和良好狀態(tài)。4.3承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地利用土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1租賃期間發(fā)生的與土地使用有關(guān)的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.2如因不可抗力等原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條合同變更7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式作出。7.2未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，任何單方不得擅自修改本合同。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止，除非雙方協(xié)商一致另行續(xù)簽。8.2若一方提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方蓋章生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年種植土地租賃合同格式版（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積二、租賃年限租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自____年起，逐年交納承包費(fèi)2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。3、租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方