2024年租房合同標準模板（2篇）

第5頁共5頁2024年租房合同標準模板甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。第二條出租房屋坐落于_____，房屋建筑面積____平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常。房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三條租金每月人民幣____元。第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個月的租金合計____元整;以后應(yīng)在半年到期后的前____日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔;第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。第七條租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔。第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計算。第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第十八條租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人承擔。3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。9、電度，水度，煤氣立方。10、補充。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____日期：_____2024年租房合同標準模板（二）合同編號：[合同編號]租賃時間：從[開始租賃時間]到[結(jié)束租賃時間]甲方（出租人）：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并且雙方同意按照以下條款簽訂租賃合同。第一條房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]租金金額：[租金金額]每月押金金額：[押金金額]第二條租期1.本合同租期為[租期]年，自合同簽訂生效之日起計算。2.在租賃期滿之前，乙方享有選擇續(xù)租的權(quán)利，須提前60天書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)當按時支付租金，具體支付日期為每月的[支付日期]日。2.乙方應(yīng)當在本月[支付日期]日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。3.如乙方在本月[支付日期]日之后仍未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按月支付滯納金，滯納金的金額為租金的百分之[滯納金比例]。第四條押金及退還方式1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)當向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。2.乙方應(yīng)當保證租期履約，沒有違約行為。在乙方遷離本房屋時，甲方將退還押金給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金中的適當費用。第五條房屋維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，由于正常使用導(dǎo)致的房屋維修費用由甲方承擔，由于乙方過失導(dǎo)致的房屋維修費用由乙方承擔。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自對房屋進行裝修。如需裝修，需提前征得甲方同意，并按照甲方指定的裝修公司進行裝修。第六條房屋用途1.乙方承諾只將房屋作為居住之用，不得將房屋用于其他商業(yè)或非法用途。2.乙方承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第七條其他費用1.租賃期內(nèi)的水費、電費、燃氣費等公共設(shè)施費用由乙方承擔。2.乙方在租賃期滿或遷離房屋時，應(yīng)當將房屋恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)扣除適當?shù)馁M用。第八條違約責任1.如乙方在租賃期內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失。2.如乙方提前解除合同，應(yīng)當提前60天書面通知甲方，并支付全部租金。第九條合同解除1.在租賃期滿之前，如果甲方或乙方有任何違約行為，對方有權(quán)解除合同。2.在合同解除后，任何一方都無權(quán)再行恢復(fù)本合同。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[合同地