慶陽二手房買賣合同合集

慶陽二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：******乙方(買受人)：******甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于******，建筑面積為******平方米；套內建筑面積******平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；(二)出售房屋的全部權證證號為******；(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣******元整；房價款的支付方式、支付時間為：************乙方在******年******月******日前付給甲方定金(人民幣)，大寫******元，小寫******元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在******年******月************日，付人民幣******萬元；其次期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款******萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣******萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條交房1、甲、乙雙方定于******年******月******日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：************。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)******份，乙方留執(zhí)******份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******地址：******地址：******現(xiàn)住址：******現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******簽約日期：******簽約日期：******慶陽二手房買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]慶陽二手房買賣合同買方：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________賣方：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于買方愿意購買位于慶陽市的以下房產，賣方愿意將該房產出售給買方，雙方經過友好協(xié)商，達成如下合同。一、房產信息1.1房產名稱：_________________1.2房產地址：_________________1.3房產面積：_________________1.4房產所有權歸屬及證明：_________________1.5房產現(xiàn)狀：_________________1.6房產抵押情況（如有）：_________________二、買賣價格及付款方式2.1買賣價格：_________________（大寫：_________________）2.2付款方式：a)首付款：_________________，于購房合同簽訂之日起________天內支付；b)尾款：_________________，于房產過戶完成之日起________天內支付。三、交付及過戶3.1所有權移交：房產所有權轉移完成后，賣方應向買方交付房產所有權證。3.2房產交付時間：_________________（約定交付日期）3.3過戶手續(xù)：房產過戶手續(xù)由賣方辦理，買方需提供相關材料。四、權利與義務4.1賣方權利：a)賣方有權要求買方支付房產購買款項并辦理房產過戶；b)賣方有義務確保房產的合法所有權，并提供真實有效的房產信息。4.2買方權利：a)買方有權在約定的時間內支付購房款項并辦理過戶手續(xù)；b)買方有權查詢房產的權屬證明及相關資料。4.3買方義務：a)買方應按時支付購房款項并配合賣方辦理過戶手續(xù)；b)買方應遵守房產使用規(guī)定，并承擔相應的管理費用。五、違約責任5.1若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的________%。5.2若一方不履行合同義務，對方有權要求履行或解除合同，并追究違約方的違約責任。5.3除非另有約定，違約方應承擔因違約而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。六、其他約定事項6.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效，自_________年_____月_____日起生效。6.3本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。摘要：本合同系慶陽市某二手房買賣合同，約定了房產信息、買賣價格及付款方式、交付及過戶、權利與義務，違約責任等事項。合同編號為[編號]。以上為慶陽二手房買賣合同的簡要內容，具體細節(jié)請以正式簽署的正本合同為準。慶陽二手房買賣合同(第三篇)買賣合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[買方姓名]（以下稱為“買方”）證件號碼：[買方證件號碼]乙方：[賣方姓名]（以下稱為“賣方”）證件號碼：[賣方證件號碼]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就慶陽市范圍內具體地址為[房屋地址]的二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋現(xiàn)狀：本契約所指的房屋是指房屋地址為[房屋地址]的二手房。2.房屋權屬：本契約所指的房屋的合法權屬歸屬于乙方所有，無任何糾紛和爭議。二、房屋交付及付款方式1.交付時間：甲方應在本合同簽署后[具體交付時間]將該房屋交付給乙方。2.交付方式：房屋的交付辦法為實際物權移交，并由雙方共同確認房屋的實際交付。3.交易價格：該房屋的交易價格為人民幣[具體交易價格]（大寫：[價格大寫]）元整，買賣雙方一致確認并同意該價格。4.付款方式：買方應在房屋交付完成之日起[具體付款期限]內，將全部款項支付給賣方。三、買賣流程1.房屋評估：雙方同意在合同簽訂之前，由雙方共同委托符合資質的評估機構對房屋進行評估，所產生的評估費用由雙方各自承擔。2.房屋權屬證明：賣方應向買方提供合法的房屋所有權證書、土地使用權證書及其他相應的權屬證明。3.過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔因過戶產生的相關費用。4.稅費承擔：買方應承擔涉及該次買賣交易產生的應納稅費用。四、違約責任1.違約責任：任何一方未履行或未按照約定履行其在本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。2.適用法律：本合同的解釋、生效、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。3.爭議解決：對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議或糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院進行解決。五、其他條款1.本合同一式兩份，買賣雙方分別持一份，并具有同等法律效力。2