抵押的車位合同范本

抵押的車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事車位租賃與管理的公司，成立于2000年，總部位于我國北京市。公司的法定代表人是王某某，負責(zé)人為李某某。甲方的經(jīng)營范圍包括車位租賃、物業(yè)管理、停車場設(shè)計等。甲方在業(yè)界有著良好的口碑，業(yè)務(wù)范圍遍布全國各地。如需聯(lián)系甲方，請撥打聯(lián)系電話：138xxxx5678，或發(fā)送電子郵件至：service@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家從事汽車銷售、維修及二手車交易的公司，成立于2010年，總部位于我國上海市。公司的法定代表人是張某某，負責(zé)人為趙某某。乙方的經(jīng)營范圍包括汽車銷售、二手車交易、汽車維修等。乙方在業(yè)界有著豐富的經(jīng)驗和良好的信譽。如需聯(lián)系乙方，請撥打聯(lián)系電話：139xxxx3210，或發(fā)送電子郵件至：service@。

合同簡介：

甲方擁有位于北京市某小區(qū)的一個停車場，共計30個車位。甲方愿意將這些車位出租給乙方，以便乙方為小區(qū)居民提供停車服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就車位租賃事宜達成一致，特訂立本合同。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同中，甲方作為車位的所有者，將車位出租給乙方使用。乙方作為承租方，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的車位。雙方應(yīng)在合同約定的條款下，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂有助于解決小區(qū)居民停車難的問題，提高停車場的利用率，同時為乙方提供穩(wěn)定的收入來源。

本合同共分為十個部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

為確保合同的順利履行，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)保證車位的合法性和安全性，確保車位的正常使用。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，并按照甲方的要求使用車位。雙方應(yīng)相互配合，共同維護停車場的秩序和環(huán)境。

本合同的租金價格為每個車位每月500元，乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付給甲方。合同期限為三年，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。在此期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的車位。

如乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減輕損失。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改、補充必須采用書面形式。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在北京市某小區(qū)停車場的車位租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保車位的合理、安全使用，并為小區(qū)居民提供便利的停車服務(wù)。合同范圍包括車位租賃、使用管理、維護保養(yǎng)等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指擁有車位所有權(quán)的一方，即本合同的出租方。

2.“乙方”：指租賃車位并使用的一方，即本合同的承租方。

3.“車位”：指位于北京市某小區(qū)停車場內(nèi)，由甲方提供給乙方使用的停車空間。

4.“租金”：指乙方按照合同約定支付給甲方的車位使用費用。

5.“履行期限”：指本合同的有效期限，即自2021年7月1日起至2024年6月30日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)解除合同，要求乙方搬離車位，如乙方未按照約定的時間和方式支付租金。

2.甲方應(yīng)保證車位的合法性和安全性，確保車位的正常使用。

3.甲方負責(zé)車位的維護保養(yǎng)工作，確保車位的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供良好的停車環(huán)境。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并有權(quán)要求甲方提供良好的停車環(huán)境。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，不得在車位內(nèi)進行違法活動。

4.乙方應(yīng)對車位內(nèi)的車輛負責(zé)，確保車輛的安全，并承擔(dān)因車輛造成的損失。

合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。甲方應(yīng)保證車位的合法性和安全性，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同車位的租金價格為每個車位每月人民幣500元整。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同開始之日起的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣500元。之后，乙方應(yīng)在每月10日前向甲方支付當(dāng)月租金，以此類推。乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由甲方指定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為三年，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的車位。除非合同提前終止或雙方另有約定，乙方應(yīng)在每個合同年度內(nèi)向甲方支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

2.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的20%。

3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.除不可抗力因素外，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減輕損失。

5.甲方未按約定保證車位的合法性和安全性，導(dǎo)致乙方車輛損失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方未按約定使用車位，或違反停車場管理制度，甲方有權(quán)要求乙方搬離車位，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計算和賠償金額應(yīng)以實際損失為依據(jù)，雙方可在本合同中約定具體的違約金計算方式。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況（如政府行為、交通管制等）。

2.如發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)采取合理的措施減輕損失，并盡速恢復(fù)合同的履行。

3.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致甲方無法在合同約定的期限內(nèi)履行合同，甲方有權(quán)延長合同履行期限，直至不可抗力事件結(jié)束。乙方應(yīng)給予理解和支持。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除手續(xù)，并按照甲方的要求搬離車位。

第八條爭議解決

1.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。雙方應(yīng)遵守調(diào)解、仲裁結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

5.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方處理爭議事宜，共同維護合同的履行。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)，以及解決爭議的方式和程序。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公平公正的原則，積極尋求解決方案，避免不必要的損失和糾紛。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)當(dāng)采用郵寄、電子郵件或直接送達等方式。通知自發(fā)送之日起視為送達。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有書面約定，本合同不得擅自變更。任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

3.終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。雙方也可以書面約定其他終止條件，如一方違約、不可抗力事件等。

4.合同解除：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方提出解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

5.違約方的責(zé)任：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽署的《車位使用確認書》，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件還包括《車位租賃合同條款》和《車