個(gè)人場(chǎng)館長(zhǎng)期租賃合同合集

個(gè)人場(chǎng)館長(zhǎng)期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******乙方：*****統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，就場(chǎng)館長(zhǎng)期租賃事宜簽訂本合同以共同遵守。第1條場(chǎng)館詳情1.1甲方將坐落于省市區(qū)路號(hào)的場(chǎng)館出租給乙方使用經(jīng)營(yíng)。1.2場(chǎng)館詳情總占地：平方米；總建筑面積：平方米。場(chǎng)館面積米*米，凈高米，有固定座位個(gè)；平面圖見附件。權(quán)利人：;產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：;產(chǎn)權(quán)證信息見附件。甲方系該場(chǎng)館的□房地產(chǎn)權(quán)人□擁有出租權(quán)的代管人□轉(zhuǎn)租出租人場(chǎng)館性質(zhì)為：□體育設(shè)施/□公共體育設(shè)施□文化設(shè)施/□公共文化設(shè)施□其他：******租賃范圍包括：******體育設(shè)施：□籃球館□游泳館□乒乓球館□羽毛球館□田徑場(chǎng)□足球場(chǎng)□網(wǎng)球場(chǎng)□停車場(chǎng)□其他：。文化設(shè)施：□報(bào)告廳□展廳□演播廳□劇場(chǎng)□停車場(chǎng)□其他：。租賃范圍不包括：。場(chǎng)館現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施，以附件商定為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)館交付交付日：*年***月***日甲方完成場(chǎng)館交付。雙方應(yīng)于交付日當(dāng)日簽署場(chǎng)館交接表，交接表內(nèi)容詳見附件。第2條租賃用途2.1乙方租賃該場(chǎng)館作為經(jīng)營(yíng)之用途；未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將該場(chǎng)館主體設(shè)施用作之用途。2.2乙方承諾其在該場(chǎng)館內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，不得利用該場(chǎng)館從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第3條租賃期限3.1租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租賃期限屆滿后，如乙方要求連續(xù)承租，必需在合同期滿前*日向甲方提出書面續(xù)約要求，否則視為乙方不續(xù)約并放棄優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未依據(jù)合同商定提出續(xù)約，在合同期滿前*日內(nèi)，甲方有權(quán)帶意向承租人視察該場(chǎng)館，乙方應(yīng)供應(yīng)必要協(xié)作。3.3甲方有權(quán)就乙方續(xù)租的租金、權(quán)利等進(jìn)行重新審核，經(jīng)雙方協(xié)商全都后另行簽訂租賃合同。第4條租賃費(fèi)用4.1租金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/□月□季□半年□年。從第*個(gè)租約年起，每個(gè)租約年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一個(gè)租約年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增%。實(shí)際支付租金內(nèi)容詳見附件租金支付表。合同期限內(nèi)租金總金額為人民幣元。本合同租金為含稅價(jià)格。4.2支付方式租金按年支付。即乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付第一年的固定租金。每年租賃期到期前個(gè)工作日內(nèi)繳納下年度租金。乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定收款賬號(hào)。4.3甲方指定收款賬號(hào)賬戶名：******開戶行：******賬號(hào)：4.4其他費(fèi)用電費(fèi)：電費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。目前甲方所供應(yīng)的電量足夠滿意乙方經(jīng)營(yíng)的需要，如乙方日后因正常營(yíng)業(yè)需要電量增容，須自行直接向供電局申請(qǐng)電量增容，相關(guān)增容費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。水費(fèi)：水費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。供暖費(fèi)：供暖費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。其他費(fèi)用：。4.5履約保證金為保證本合同的履行，乙方須向甲方交付履約保證金人民幣元。乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂后日內(nèi)將保證金一次性支付給甲方。合同履行期間因乙方緣由導(dǎo)致保證金被扣除的，甲方以書面形式通知乙方，同時(shí)乙方必需在甲方發(fā)出通知后7日內(nèi)補(bǔ)足被扣除的保證金，否則甲方有權(quán)單方解除合同。合同期滿或解除后，如乙方?jīng)]有違約情形并根據(jù)本合同履行了全部義務(wù)，甲方在合同解除之日起或期滿之日起7日內(nèi)退還乙方交付的保證金。保證金不計(jì)息。4.6甲方應(yīng)于乙方支付租賃費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)為乙方供應(yīng)相應(yīng)金額的增值稅發(fā)票。第5條冠名方案及收益安排5.1冠名方案5.1.1出租人授權(quán)給承租人對(duì)場(chǎng)館的招商冠名權(quán)。5.1.2冠名范圍包括以下第項(xiàng)：場(chǎng)館冠名；場(chǎng)館對(duì)外的文件、信函、名片、工作證、場(chǎng)館印章以冠名商名稱消失；場(chǎng)館舉辦的賽事、大型演藝活動(dòng)、新聞報(bào)道、電視直播、媒體宣揚(yáng)、新聞發(fā)布以冠名商名稱對(duì)外發(fā)布；場(chǎng)館對(duì)外銷售的門票；授予冠名商的重要領(lǐng)導(dǎo)為“名譽(yù)館長(zhǎng)”；在場(chǎng)館范圍內(nèi)供應(yīng)一處展臺(tái)，用于展現(xiàn)冠名商廣告內(nèi)容；其他：。5.1.3冠名方案詳情乙方應(yīng)于詳細(xì)冠名方案實(shí)施前*日向甲方提交書面的冠名方案及相關(guān)合同。冠名方案內(nèi)容包括但不限于冠名商品牌標(biāo)識(shí)圖，靜態(tài)展現(xiàn)標(biāo)識(shí)位置圖、尺寸、材質(zhì)，屏幕展現(xiàn)標(biāo)識(shí)位置圖、尺寸，冠名贊助商指定的觀觀看演出的區(qū)域、主席臺(tái)區(qū)域、包廂位置圖，場(chǎng)地預(yù)定政策等。5.2冠名收益安排冠名費(fèi)用要求不低于人民幣元/年。甲方有權(quán)獲得冠名收益的*%。乙方應(yīng)當(dāng)于收到冠名收益之日起3日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定收款賬戶支付商定比例的冠名收益。5.3乙方將場(chǎng)館對(duì)外冠名的期限不得超出本合同商定的租賃期限。第6條改建裝修及修理6.1甲方改建或裝修甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)平安管理要求對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行改建、擴(kuò)建或重新規(guī)劃。甲方應(yīng)提前*日書面通知乙方，如改建事宜導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)依據(jù)實(shí)際停業(yè)天數(shù)相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限，停業(yè)期間不計(jì)收租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方因此要求提前解除合同，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。6.2乙方改建或裝修因經(jīng)營(yíng)要求對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行改建、裝修的，須書面報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因改建或裝修購(gòu)置相關(guān)材料、設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用。乙方自行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按規(guī)定安裝電器、消防等專項(xiàng)設(shè)備。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及專項(xiàng)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門的消防平安規(guī)范。6.3修理甲方應(yīng)于收到乙方書面修理通知后，履行場(chǎng)館的修理義務(wù)。如甲方未履行修理義務(wù)的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理場(chǎng)館影響乙方經(jīng)營(yíng)使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)削減租金或者延長(zhǎng)租期，對(duì)乙方造成損失的，賠償損失。因乙方緣由導(dǎo)致場(chǎng)館需要修理的除外。第7條租賃服務(wù)及要求7.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守并實(shí)施甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、平安、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度。7.2公共體育文化設(shè)施的運(yùn)營(yíng)要求如場(chǎng)館屬于公共體育設(shè)施或公共文化設(shè)施，乙方應(yīng)確保場(chǎng)館全年開放時(shí)間不低于*日。乙方有義務(wù)承接相關(guān)國(guó)家或國(guó)際賽事活動(dòng)。每年應(yīng)免費(fèi)舉辦公益性體育或文化講座及展覽不少于次。乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)同學(xué)、老年人、殘疾人等群體免費(fèi)或低收費(fèi)開放，并將免費(fèi)、低收費(fèi)狀況向社會(huì)公布。其他：。7.3乙方不得將場(chǎng)館用于貸款、對(duì)外擔(dān)保、抵押或?qū)?chǎng)館內(nèi)附屬設(shè)施質(zhì)押。7.4乙方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得將場(chǎng)館用于開展傳銷、分裂國(guó)家活動(dòng)等違法違規(guī)用途。7.5租賃期限內(nèi)，場(chǎng)館內(nèi)發(fā)生的人身?yè)p害、傷亡事故及其他平安和突發(fā)大事的全部后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7.6乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起日內(nèi)以甲方為受益人向保險(xiǎn)公司投保保險(xiǎn)，基本險(xiǎn)種包括活動(dòng)建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。投保完成后應(yīng)向甲方供應(yīng)保險(xiǎn)單復(fù)印件。如發(fā)生出險(xiǎn)情形，保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。第8條違約責(zé)任8.1提前解除合同8.1.1消失下列任一狀況，甲方有權(quán)提前解除本合同并收回場(chǎng)館，同時(shí)甲方有權(quán)扣除全部保證金并要求乙方支付違約金人民幣元；乙方未按約支付租金或其他應(yīng)繳費(fèi)，且在甲方發(fā)出催款通知后日內(nèi)仍未支付的；乙方放棄、空置場(chǎng)館超過*日未開展運(yùn)營(yíng)的；乙方擅自轉(zhuǎn)變場(chǎng)館用途，或?qū)?chǎng)館用于從事違法違規(guī)活動(dòng)的；乙方未按約購(gòu)買保險(xiǎn)的；未經(jīng)甲方書面許可擅自處分場(chǎng)館的；其他：。8.1.2消失下列任一狀況，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還全部保證金及支付違約金人民幣元；甲方未根據(jù)合同商定交付場(chǎng)館超過15日；甲方交付的場(chǎng)館不符合合同商定，乙方無法使用場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)的；因甲方緣由造成乙方無法連續(xù)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)館的；其他：。第9條撤場(chǎng)9.1期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)館以甲方交付時(shí)的狀態(tài)或甲方同意的交付狀態(tài)如期交還給甲方。如乙方返還的場(chǎng)館不符合出租狀態(tài)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)恢復(fù)場(chǎng)館為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費(fèi)用。9.2期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定期限清理物品。如逾期未清理相關(guān)物品，該物品無償歸甲方全部。如甲方無另行規(guī)定交還期限的，該期限默認(rèn)為15日。第10條合同聯(lián)系方式10.1為更好的履行本合同，雙方供應(yīng)如下聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式郵寄地址：****聯(lián)系人：******電話：*****電子郵箱：******乙方聯(lián)系方式郵寄地址：****聯(lián)系人：******電話：*****電子郵箱：10.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方，無論對(duì)方是否實(shí)際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。10.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第11條不行抗力11.1在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時(shí)不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避開或克服的、阻礙任何一方全部或部分履約的全部大事。上述大事包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)斗、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及依據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不行抗力的其他大事。一方缺少資金非為不行抗力大事。11.2不行抗力的后果假如發(fā)生不行抗力大事，影響一方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則在不行抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。宣稱發(fā)生不行抗力的一方應(yīng)快速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)供應(yīng)證明不行抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。假如發(fā)生不行抗力大事，各方應(yīng)馬上相互協(xié)商，以找到公正的解決方法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不行抗力的影響削減到最低限度。金錢債務(wù)的拖延責(zé)任不得因不行抗力而免除。拖延履行期間發(fā)生的不行抗力不具有免責(zé)效力。第12條糾紛解決與法律適用12.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中消失的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受XX現(xiàn)行有效的法律約束。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決：提交位于的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第13條附則13.1本合同附件及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。13.2本合同經(jīng)雙方簽章后生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。簽署時(shí)間：*年***月***日甲方：*****法定代表人或授權(quán)代表：******乙方：*****法定代表人或授權(quán)代表：******附件一：場(chǎng)館平面圖及產(chǎn)權(quán)證附件二：裝飾裝修及附屬設(shè)施說明附件三：場(chǎng)館交接表個(gè)人場(chǎng)館長(zhǎng)期租賃合同(第二篇)個(gè)人場(chǎng)館長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名：[甲方姓名/公司名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名：[乙方姓名/公司名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是場(chǎng)館的所有人/代理人，并具有出租場(chǎng)館的權(quán)利；2.乙方希望以租賃的方式使用甲方的場(chǎng)館?；谝陨翔b于，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、租賃場(chǎng)館信息1.場(chǎng)館名稱：[場(chǎng)館名稱]2.場(chǎng)館地址：[場(chǎng)館地址]3.場(chǎng)館面積：[場(chǎng)館面積]4.租賃用途：[租賃用途]5.租賃期限：簽訂后生效，至[租賃截止日期]。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為[租金金額]，合計(jì)[租金總額]。租金包含/不包含[附加費(fèi)用]。2.支付方式：乙方每月于[支付日期]前支付當(dāng)月租金。三、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。2.在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)場(chǎng)館無任何損壞、丟失等問題后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、使用權(quán)及義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)館進(jìn)行[使用用途]。2.乙方在使用場(chǎng)館時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并妥善保管場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施及物品，防止任何損壞。3.乙方不得將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定的目的。五、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還場(chǎng)館。2.若乙方在使用場(chǎng)館過程中出現(xiàn)人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。六、保密條款雙方同意在本合同關(guān)系期間及終止后對(duì)彼此所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等進(jìn)行保密，并不得向任何第三方透露或使用。七、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至簽訂此合同所在地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。八、其他事宜1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改。3.本合同正文及其附件均是合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：摘要：本合同是甲方與乙方就個(gè)人場(chǎng)館的長(zhǎng)期租賃所訂立的合同。甲方:[甲方姓名/公司名]、[甲方地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方姓名/公司名]、[乙方地址]、[乙方聯(lián)系電話]租賃場(chǎng)館信息：-場(chǎng)館名稱：[場(chǎng)館名稱]-場(chǎng)館地址：[場(chǎng)館地址]-場(chǎng)館面積：[場(chǎng)館面積]-租賃用途：[租賃用途]-租賃期限：簽訂后生效，至[租賃截止日期]租金及支付方式：-每月租金：[租金金額]，合計(jì)[租金總額]-支付方式：乙方每月于[支付日期]前支付當(dāng)月租金押金：-押金金額：[押金金額]-押金退還：租賃期滿且場(chǎng)館無損壞情況下，甲方將全額退還押金給乙方使用權(quán)及義務(wù)：-乙方有權(quán)使用場(chǎng)館進(jìn)行[使用用途]-乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、保管好場(chǎng)館設(shè)施及物品，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：-未按約定支付租金，甲方可解除合同-乙方造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等情況，需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失保密條款：-雙方同意保密商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，不得向第三方透露或使用爭(zhēng)議解決：-雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決其他事宜：-合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力-合同生效后，不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，須雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改[甲方簽名][乙方簽名]簽署日期：簽署日期：個(gè)人場(chǎng)館長(zhǎng)期租賃合同(第三篇)個(gè)人場(chǎng)館長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]乙方：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照