商品房預(yù)售認(rèn)購協(xié)議書合集

商品房預(yù)售認(rèn)購協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售人)：******乙方(認(rèn)購人)：******丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：*****乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的********物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積*****平方米，套內(nèi)建筑面積******平方米，認(rèn)購價￥******(大寫：****)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：********。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時，乙方情愿支付￥*******(大寫：**********)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后***日內(nèi)(即**年**月**日起，至**年**月**日止)到******簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購書。(2)身份證明原件和復(fù)印件。3、訂金退還與不退還的商定。如甲乙雙方在商定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款。如甲乙雙方在商定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在商定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在商定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商全都的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商全都，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5、乙方如對所購物業(yè)了解清晰，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。6、甲方如托付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。本認(rèn)購書一式**份，具有同等法律效力。其中甲方持**份，乙方持**份，丙方持**份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******丙方(簽章)：******簽訂日期：*年*月**日商品房預(yù)售認(rèn)購協(xié)議書(第二篇)合同范文標(biāo)題：商品房預(yù)售認(rèn)購協(xié)議書摘要：本合同是針對商品房預(yù)售活動所訂立的協(xié)議書，旨在約定雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并完全理解合同內(nèi)容，如雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。正文：甲方（開發(fā)商）地址：聯(lián)系方式：乙方（購房人）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是合法持有具有產(chǎn)權(quán)的商品房的開發(fā)商；2.乙方同意購買甲方所預(yù)售的商品房；3.雙方就商品房預(yù)售認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1商品房名稱：1.2商品房坐落：1.3商品房預(yù)售許可證號：1.4商品房建筑面積：1.5商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：第二條認(rèn)購價格及方式2.1商品房認(rèn)購總價：人民幣（大寫）（小寫）2.2乙方應(yīng)向甲方支付的認(rèn)購定金：人民幣（大寫）（小寫）2.3支付方式：2.4認(rèn)購款支付期限：自本合同簽訂之日起（具體日期/時間）第三條商品房交付及驗收3.1商品房的交付期限：自房屋竣工驗收合格且取得商品房預(yù)售許可證之日起（具體日期）3.2乙方應(yīng)于商品房交付前（具體日期）辦理相關(guān)手續(xù)并支付剩余購房款，逾期視為違約。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付認(rèn)購款項，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求返還已支付認(rèn)購定金。4.2若甲方未按時交付商品房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的認(rèn)購定金及賠償相應(yīng)損失。第五條其他約定5.1本合同的修訂、補(bǔ)充及附件均需雙方書面協(xié)議。5.2本合同的效力以及解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第六條爭議解決6.1本合同爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同之一切修改、贈與、放棄、終止必須采用書面的形式，并經(jīng)得到雙方的同意。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽字：簽字：日期：日期：商品房預(yù)售認(rèn)購協(xié)議書(第三篇)商品房預(yù)售認(rèn)購協(xié)議書合同編號：[填寫編號]甲方（開發(fā)商）：公司名稱：[填寫公司名稱]注冊地址：[填寫注冊地址]法定代表人：[填寫法定代表人]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（購房人）：姓名：[填寫姓名]身份證件號碼：[填寫身份證件號碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本信息1.商品房名稱：[填寫商品房名稱]2.商品房地址：[填寫商品房地址]3.預(yù)售許可證號：[填寫預(yù)售許可證號]4.戶型、建筑面積、預(yù)售價格等詳細(xì)信息以附表形式列明，并作為本協(xié)議的附件。二、認(rèn)購方式及款項支付1.乙方認(rèn)購上述商品房應(yīng)支付的認(rèn)購款為人民幣[填寫認(rèn)購款金額]元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署后[填寫時間]日內(nèi)將認(rèn)購款支付至甲方指定的銀行賬戶，并出具正式匯款憑證。3.如乙方未按約定時間支付認(rèn)購款，甲方有權(quán)取消乙方的認(rèn)購資格，并不承擔(dān)任何責(zé)任。三、商品房交付及驗收1.商品房交付時間以開發(fā)商通知乙方正式交付的日期為準(zhǔn)，具體日期雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出通知后[填寫時間]日內(nèi)到指定地點(diǎn)驗收商品房，如乙方未能按期驗收，甲方可進(jìn)行單方面解除合同，并不退還已支付款項。四、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方均可解除本協(xié)議，但應(yīng)及時通知對方，并及時退還已支付款項。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項[根據(jù)實際情況可酌情添加其他約定事項]甲方（開發(fā)商）：