二手房委托代理出售協(xié)議合集

二手房委托代理出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人(甲方)：******受托人(乙方)：******甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方托付乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條托付事項甲方自愿將其座落于大連產市區(qū)路(街)巷號單元層號。結構框架用途住宅系國有產權。建筑面積房證號。詳細內容以房證為準。獨家全權托付乙方轉讓，并代理簽定房地產轉讓合同。其次條托付轉讓內容1、甲方托付乙方轉讓房屋的價格確定為金額(大寫)：(小寫)￥：2、該托付價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由*方擔當。3、非經甲方書面授權，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務。4、甲方全權托付乙方轉讓期限自止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。5、在托付期限內甲方授權乙方與方簽訂，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必需遵守托付協(xié)議要求和履行。6、乙方在轉讓過程中，實際轉讓價格高于托付價格，甲方情愿將超額部分作為托付酬勞付給乙方。第三條甲方權利和義務1、甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過戶所需的相關文件材料真實、合法、有效。2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋托付他人轉讓、贈與、抵押等不利于乙方實現權利的行為。3、甲方未經乙方同意不得單方面解除合同。4、甲方應保證該房屋權屬清晰不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。該房屋如出租在過戶時應供應承租人放棄優(yōu)先購買權聲明。第四條乙方權利和義務1、乙方遵循甲方要求，根據符合托付人利益的原則處理托付事務。2、乙方須在授權范圍內辦理托付事務。因乙方過錯給托付人造成損害時，乙方擔當賠償損失。3、乙方在此協(xié)議進展過程中的各項支出包括宣揚、人工、交通等費用均由乙方自行擔當。4、乙方應當親自履行受托事務。未征得甲方書面同意不得將托付事務再轉托付他人辦理。對于因轉讓托付而給甲方造成經濟損失的，由乙方擔當賠償責任。第五條違約責任任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應賠償對方該房屋托付轉讓價款總額百分之3的違約金，并賠償經濟損失。第六條甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應準時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。第八條其它商定事項(另輔)第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。甲方：*年***月***日：******乙方：*年***月***日：******二手房委托代理出售協(xié)議(第二篇)二手房委托代理出售協(xié)議合同編號：簽約日期：甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（代理方）：公司名稱：法定代表人：注冊地址：鑒于甲方是合法的房屋所有權人，并且希望委托乙方進行二手房出售代理服務，雙方達成以下協(xié)議：第一條委托內容甲方委托乙方代理出售其位于（房屋地址）的二手房產。乙方將全面負責代理銷售、宣傳推廣、協(xié)助談判等與二手房出售有關的工作。第二條代理期限本協(xié)議的有效期為（委托期限）。委托期限屆滿，未能達成二手房交易的，可視為本協(xié)議終止。第三條代理費用1.乙方作為代理方，有權收取甲方一定比例的傭金作為服務費用。具體傭金比例為_____。2.若委托期限屆滿，乙方未能成功出售房產，乙方不收取任何服務費用。第四條甲方權利與義務1.甲方保證其對房產擁有完全的所有權。如有第三方對房產的所有權、抵押權等存在糾紛，由甲方承擔相關法律責任。2.甲方應積極配合乙方的工作，提供真實、準確的房產資料，協(xié)助乙方進行宣傳、實地考察等必要工作。3.如甲方與乙方約定其他事項，須在協(xié)議中明確寫明。第五條乙方權利與義務1.乙方應按照甲方的要求，全面負責二手房銷售的宣傳推廣工作，以提高房產的曝光率。2.乙方應按照法律法規(guī)和道德標準，為甲方保守房產信息，并盡力保護甲方權益。3.如乙方有意收購甲方房產，應提前告知甲方，以避免利益沖突。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方由此產生的損失。2.如因不可抗力等特殊情況導致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決辦法。第七條協(xié)議終止1.本協(xié)議任何一方提前通知對方并經協(xié)商一致可終止。2.如乙方委托期限屆滿，未能達成二手房交易的，本協(xié)議自動終止。第八條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補充協(xié)議，具有同等法律效力。第十條合同生效本協(xié)議一式兩份，委托方與代理方各持一份，自雙方簽署后生效。甲方（委托方）：簽字：日期：乙方（代理方）：簽字：日期：摘要：1.甲方委托乙方代理出售其位于（房屋地址）的二手房產。2.乙方將全面負責代理銷售、宣傳推廣、協(xié)助談判等與二手房出售有關的工作。3.乙方收取的代理費用為甲方一定比例的傭金。4.委托期限屆滿后，未能成功出售房產的，乙方不收取任何服務費用。5.雙方在履行協(xié)議過程中需互相配合并尊重對方的權益。6.本協(xié)議自雙方簽署后生效。請注意，以上只是一份常見的二手房委托代理出售協(xié)議范文，具體的合同內容需要根據實際情況進行調整和完善。建議您在編寫合同時咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。二手房委托代理出售協(xié)議(第三篇)二手房委托代理出售協(xié)議甲方：[委托方姓名/單位名稱]地址：[委托方地址]聯系電話：[委托方聯系電話]乙方：[代理方姓名/公司名稱]地址：[代理方地址]聯系電話：[代理方聯系電話]鑒于甲方是擁有位于[房屋所在地址]的產權所有人，現有意出售該二手房產。為了確保雙方權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、委托內容：1.甲方特此委托乙方，作為獨家代理，全權負責代理甲方進行二手房出售事宜，包括但不限于房屋宣傳、房源信息發(fā)布、與潛在買方洽談、簽訂購房合同等。2.乙方應本著誠信原則，按照法律法規(guī)和市場規(guī)則，以最大努力幫助甲方盡快出售該房產。3.若乙方在委托期間外泄、利用甲方房產信息從事違法犯罪行為，應承擔相應法律責任。二、委托期限：1.本次委托期限自協(xié)議生效之日起至[date]止，特殊情況需另行協(xié)商并書面確認。2.如甲方在委托期限內自行出售房產，應提前通知乙方并支付違約金。三、傭金及支付方式：1.乙方代理出售成功后，甲方應支付傭金給乙方。傭金費率為二手房成交總價的____%。（可根據實際情況協(xié)商）2.傭金支付方式：[具體支付方式]，支付時間為房產過戶完成后的[時間/天數]。3.如委托期滿未達成出售協(xié)議，乙方不收取任何費用。四、委托代理權：1.乙方代表甲方與潛在買方進行房屋交流、洽談等事宜，并向甲方反饋與交流記錄。2.乙方有權根據市場情況、法律法規(guī)規(guī)定，對房價進行適當調整并和甲方商議。3.乙方有權在委托期限內與其他中介機構合作，以增加房屋的宣傳和搜索范圍，但以乙方為獨家代理為原則。五、其他事項：1.甲、乙雙方承諾在履行合同時須保守對方商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露或利用他方信息，否則承擔相應法律責任。2.已簽訂的合同、協(xié)議以及其他書面文件為本次出售協(xié)議之補充，具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。甲方（委托方