2024年廠房買賣合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房買賣合同例文合同立協(xié)雙方：賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路_____弄(新村)_____支弄____號____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在_____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房價格及其它費(fèi)用：1、廠房價格每平方米人民幣____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣____元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣____元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表(簽名蓋章)：__________代表(簽名蓋章)：__________電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：2024年廠房買賣合同例文（二）廠房買賣合同甲方：【賣方】地址：法定代表人：電話：乙方：【買方】地址：法定代表人：電話：鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的廠房一座，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，以公平、公正、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本廠房買賣合同。第一條交易標(biāo)的及定價1.甲方將其擁有的位于【廠房地址】的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約為【廠房面積】平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.甲方同意將上述廠房以【定價】的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條交易條件1.乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房，并在交付廠房后，對該廠房享有完全所有權(quán)。2.乙方應(yīng)于本合同簽署后【交付時間】內(nèi)完成對甲方的支付義務(wù)，并向甲方支付全部購房款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)對廠房的裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等事宜負(fù)責(zé)，確保良好的使用和經(jīng)營狀況。4.乙方自廠房交付之日起享有該廠房的使用權(quán)，并擁有合法的經(jīng)營權(quán)益。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)將全款按時支付給甲方后，乙方和甲方應(yīng)共同到標(biāo)的廠房所在地的房產(chǎn)管理部門辦理廠房過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條過戶后責(zé)任1.過戶完成后，乙方自行負(fù)責(zé)相關(guān)過戶費(fèi)用。2.自過戶完成之日起，廠房的損毀、滅失等風(fēng)險由乙方承擔(dān)。3.若因甲方過錯導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方相關(guān)損失。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未履行或未按照約定履行設(shè)立的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。違約金的數(shù)額為合同總金額的【違約金比例】。2.合同的任何變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)