2024年房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方：_____出租人：_____委托代理人：乙方：_____原承租人：_____丙方：_____轉(zhuǎn)承租人：_____經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其____年____月____日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同（以下簡稱原合同）中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。1）原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。2）原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。3）原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據(jù)不用退還”。4）原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。5）原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償（賠償金額由有國家資質(zhì)的評估所出具評估）”。第三條丙方承接租賃標(biāo)的物的時間為____年____月____日起至____年____月____日止。在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。第四條丙方需對承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔(dān)。第五條丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。第六條轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲方：_____乙方：_____法定代表人簽字：_____法定代表人簽字：_____丙方：法定代表人簽字：____年____月____日2024年房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)欲將該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋面積：___________平方米3.建筑結(jié)構(gòu)：___________4.房屋使用用途：___________二、租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付___________元（人民幣）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.押金：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元（人民幣）作為履行合同的押金。三、租賃期限1.租賃期限為___________年，自___________年月日起至___________年月日止。2.若在租賃期滿前解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。四、租金支付1.每月租金為___________元（人民幣），受讓方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。2.逾期支付租金的，受讓方應(yīng)承擔(dān)___________的違約金。五、居住權(quán)利1.受讓方在租賃期內(nèi)享有對房屋的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。2.受讓方應(yīng)按時繳納水電煤及物業(yè)費(fèi)用。六、保管和維護(hù)1.受讓方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。2.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及大修維護(hù)，受讓方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償另一方因此產(chǎn)生的一切損失。2.若受讓方拒不履行支付租金等義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并收回房屋。八、爭議解決本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________簽署日期：__________