2024年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（甲方）地址：_____電話：_____承租方（乙方）地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將_____房屋租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____元）四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元和第一個(gè)月的租金____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽定時(shí)間：____年____月____日2024年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）廠房租賃合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方彼此了解并且同意以下條款，特訂立本租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將其擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體地址為_(kāi)_____________，總面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃物的用途為乙方進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租，如有需要，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及付款方式3.1租金為每月______元，共計(jì)______元。租金的支付方式為（選擇一種）：3.1.1每月在租金到期之前交付給甲方；3.1.2按季度/半年/年度提前支付給甲方；3.1.3其他約定：_____________________3.2租金支付方式為電匯/現(xiàn)金/支票等。第四條維護(hù)和維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)常規(guī)修繕及維護(hù)費(fèi)用。4.2對(duì)于租賃物的大修和非常規(guī)維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但是乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并且獲得甲方的同意。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)合適的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，將租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)投保。5.2保險(xiǎn)投保期間和投保金額需覆蓋租賃期限和租賃物的全部?jī)r(jià)值。第六條租賃物的歸還6.1在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損，如有任何損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。6.2如甲方同意續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租賃條款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方如未履行合同條款或者違反相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.2如違約方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行與解釋由甲乙雙方協(xié)商決定。8.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)（在此可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，如租賃物交接、簽訂合同附件等）第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同附件與正文具有同等法律效力，與正文具有相同的