2024年個人租房合同標準版本（三篇）

第3頁共3頁2024年個人租房合同標準版本出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元.(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;(3)

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)

拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，)甲方簽字：

乙方簽字：聯(lián)系方式：_____

聯(lián)系方式：_____2024年個人租房合同標準版本（2）個人租房合同甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，并同意將該房屋租給乙方居住，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合約，并共同遵守合約內(nèi)容：第一條租賃物甲方將位于（具體地址）的房屋租給乙方，該房屋的具體情況及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)及戶型：使用情況（租住房內(nèi)家具、電器等）：面積：其他（如帶花園、車位等）：第二條租賃期限本租賃合約有效期為（起始日期至終止日期）。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金金額：支付方式：支付日期：支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）：2.乙方同意按時、按約支付租金，如逾期支付，每日按照總租金的（具體比例）支付滯納金。第四條押金乙方同意支付押金作為對甲方的保證金，押金金額為（具體金額），支付方式為（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）。如果合約期滿后，乙方履行了合約約定且沒有損壞房屋設施和財產(chǎn)，甲方將退還乙方押金。第五條使用及維保責任1.乙方在使用房屋期間，應當合理使用，遵守環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等相關(guān)規(guī)定，維護房屋的整潔、安全、衛(wèi)生。2.如因乙方過失或故意行為導致房屋設施和財產(chǎn)損壞，乙方應當承擔修復、賠償責任。3.如因房屋設施本身存在問題或正常磨損而需要維修，甲方應負責修復，并在合理時間內(nèi)完成維修工作。第六條違約責任1.如果甲方未按合約約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合約，并要求退還已支付的租金和押金。2.如果乙方違反合約約定，致使甲方無法收取租金或造成損失的，乙方應當賠償甲方損失，并繼續(xù)履行合約。第七條合同解除和終止1.合同期滿后，如雙方?jīng)]有書面約定延長合約期限，則合約自動終止。2.在合同期內(nèi)，任何一方如需解除合約，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并支付相應違約金。3.如因乙方違反合約約定嚴重影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)立即解除合約，并要求乙方賠償損失。第八條其他約定1.本合約未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。2.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合約自（起始日期）生效，至（終止日期）終止，期滿后乙方應當立即退還房屋，并清理房屋內(nèi)所有個人物品。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年個人租房合同標準版本（3）甲方（出租方）：______________________(姓名)，身份證號碼：_________________,聯(lián)系地址：_____________________(詳細地址)乙方（承租方）：______________________(姓名)，身份證號碼：_________________,聯(lián)系地址：_____________________(詳細地址)為明確雙方的權(quán)益和義務，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋一事達成如下協(xié)議，并一致同意按照下列條款履行：第一條房屋基本信息1.租賃房屋地址：_____________________(詳細地址)2.房屋類型：_________________________(公寓/別墅/住宅等)3.房屋面積：_________________________(平方米)4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________(幾室?guī)讖d/多層/電梯等)5.其他基本設施：______________________(電器/家具等)6.租賃期限：_________________________(起始日期至終止日期)第二條租金及支付方式1.租金總額：________________________(大寫：__________________)2.租金支付方式：_____________________(按月/季度/半年/年支付)3.租金支付日：_______________________(每月的幾號/每季度/每半年/每年的幾號)第三條押金1.押金總額：________________________(大寫：__________________)2.押金支付方式：_____________________(一次性支付/分批支付)3.押金退還方式：_____________________(扣除費用后退還/無損退還)4.甲方將在乙方退房并清理完畢后的____天內(nèi)退還押金。第四條房屋使用1.乙方承租房屋的用途為：______________________(居住/辦公/經(jīng)營等)2.乙方將于租賃期限內(nèi)限制以下行為：(1)禁止在房屋內(nèi)進行非法活動；(2)禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；(3)禁止擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；(4)禁止從事影響鄰里關(guān)系的行為；(5)禁止在房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方將保證房屋的基本安全和正常使用，如屋頂漏水、墻體開裂等大面積設計或結(jié)構(gòu)問題，由甲方負責維修；乙方應在甲方通知的合理期限內(nèi)配合維修人員進行維修。2.乙方應保持房屋清潔，避免對房屋造成損壞，如乙方的過失導致房屋損壞，乙方應負責修復賠償。第六條乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按時按月支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)采取限期催告、解除合同和追究法律責任等措施。2.乙方承諾在租賃期限內(nèi)不擅自退租，如有特殊情況需要退租，應提前一個月通知甲方，并支付相應違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和裝修，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究法律責任。第七條甲方的權(quán)利和義務1.甲方應按時按月提供房屋，并保證房屋的基本安全和正常使用，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責及時維修。2.甲方有權(quán)對房屋進行必要的檢查，并提前通知乙方。3.甲方應在乙方退還房屋并清理完畢后辦理房屋交接手續(xù)。第八條違約責任1.任何一方違約的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方若未按期支付租金或提前退租的，乙方應支付相應的違約金。第九條合同解除1.乙方違反合同中的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責任。2.甲方提前一個月通知