2024年個人租房合同協(xié)議經典版（四篇）

第8頁共8頁2024年個人租房合同協(xié)議經典版出租人(甲方)：承租人(乙方)：居間人(丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。第一條出租房屋情況甲方出租給乙方的房屋，持有(系統(tǒng)選項：房地產權屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)1、產證證號：(持有房地產權證書，需錄入證號;無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)2、權利人：(系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)3、房屋座落：(系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)4、建筑面積：(系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)平方米5、實際出租面積：(系統(tǒng)選項：建筑面積;使用面積)平方米該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。第二條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(系統(tǒng)選項：住宅;商業(yè);辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。第三條交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。第四條租金和租金的支付租金標準：元/(系統(tǒng)選項：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金總計人民幣____元整(￥：)。支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期：__________.第五條保證金和相關費用1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣____元整(￥：)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業(yè)服務費、_____、____等全部使用費用由_____(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔;由此發(fā)生的債權債務由(系統(tǒng)選項：_____甲方;乙方)自行承擔。除上述費用外，其他費用均由_____(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔。第六條居間服務1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣____元整(￥：)作為傭金。支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉帳支票;銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣____元整(￥：)，支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉帳支票;銀行匯款)。乙方應支付人民幣____元整(￥：)，支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉帳支票;銀行匯款)。3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。第七條房屋使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。2、根據(jù)前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關部門審批的，則應由(系統(tǒng)選項：甲方;乙方;委托乙方)報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第八條轉租租賃期內，甲方(系統(tǒng)選項：不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。第九條違約責任1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金：(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的;(9)____________________________________________________.7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十條免責條件甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被依法處分的。6、____________________________________________________.因上述原因產生的房屋補償?shù)葯嘁妫杉滓译p方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的選擇下列第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十二條其他約定1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。2、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效。3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應及時書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。7、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，_____一份，均具有同等效力。補充條款(補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內容一起打印)甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_________年____月____日____年____月____日2024年個人租房合同協(xié)議經典版（二）租房合同協(xié)議甲方（出租方）：[姓名/法定代表人]住所：[地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[姓名/法定代表人]住所：[地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋租給乙方，雙方本著平等互利的原則，達成如下租房合同協(xié)議：第一條合同房屋甲方同意將其位于[地址]的房屋以及附屬設施出租給乙方使用，面積約為[面積]平方米。該房屋的具體情況詳見附件1。第二條租金及付款方式1.乙方每月支付租金[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金合計[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.乙方應當于每月[租金支付日期]日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.如乙方逾期支付租金超過3天，甲方有權解除本合同并要求乙方迅速騰空房屋。第三條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.乙方在解除本合同并清空房屋后，甲方將在無欠款情況下將押金返還給乙方。第四條使用權1.乙方擁有合法的住房使用權，并應按照租賃協(xié)議的約定合理使用。2.乙方不得將合同房屋轉租或轉借給他人，如發(fā)生此情況，甲方有權解除本合同并要求乙方迅速騰空房屋。3.乙方不得從事違法犯罪活動，不得以甲方的房屋為營利的場所。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負責房屋的日常維護和必要的修理。2.乙方在使用房屋期間應保持房屋的整潔、安全，并按時支付水、電、氣、網(wǎng)等公用事業(yè)費用。第六條損壞賠償1.乙方應妥善保管房屋設施和物品，如發(fā)生損壞，乙方應賠償維修費用。2.如因乙方原因造成嚴重損壞或毀壞，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償全部損失。第七條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年/月，自[起始日期]起至[截止日期]止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋。第八條解除合同1.終止租賃合同應提前[提前天數(shù)]天書面通知對方。2.如乙方提前解除合同，已支付的租金和押金不予退還。3.如甲方提前解除合同，應按照雙倍租金的標準向乙方支付違約金。第九條其他約定1.本合同任何一方如違反合同約定，需承擔違約責任。2.雙方在履行本合同過程中的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第十條合同生效本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在每份合同上蓋章，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個人租房合同協(xié)議經典版（三）出租方（房東）甲方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____承租方（房客）乙方：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)____的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租期從____年____月____日至____年____月____日止，時間為年，個人出租房合同協(xié)議書。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____元整（大寫：_____元整）作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。二、租期內房租每年人民幣____元整（大寫：_____元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付，并按時交納，在租期結束時不得有拖欠，否則甲方有權在押金中予以扣除。四、甲方必須保證房屋的產權清楚并負責繳納采暖費及物業(yè)管理費，并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。五、乙方必須提供身份證的復印件，作為租房協(xié)議附件。六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。七、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其房內設施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應予修復，費用乙方自理，合同范本《個人出租房合同協(xié)議書》。八、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。九、租房押金人民幣____元整（大寫：_____元整）乙方到期不續(xù)租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負。十、租期內如因乙方原因如發(fā)生火災、跑水等事故造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。十一、租期內任何時間，乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。十三、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。十六、移交乙方時房屋室內家具、家電情況：甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個人租房合同協(xié)議經典版（四）個人租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________________________，身份證號碼：_______________，電話號碼：_________________，乙方（承租方）：__________________________，身份證號碼：_______________，電話號碼：_________________，鑒于甲方擁有位于______________________地址的房屋（以下簡稱“房屋”），且甲方同意將房屋出租給乙方使用，并經乙方同意，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋結構：__________________________4.租賃用途：__________________________第二條租賃期限1.租賃開始日期：__________________________2.租賃結束日期：__________________________第三條租金及支付方式1.租金總額：__________________________2.租金支