2024年外墻承包合同范本（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年外墻承包合同范本發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》，地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達(dá)成以下合同條款：第一條：工程概況1、工程名稱：__________________________________________.2、工程地點(diǎn)：__________________________________________.3、承包方式：__________________________________________.4、承包范圍：⑴辦公樓外墻清洗，用_____批刮線條縫和不平之處;⑵辦公樓外墻用_____全面批刮、全面打磨;⑶拆除竹腳手架，用自動(dòng)升降吊籃施工;⑷用抗堿封底漆全面滿滾;⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進(jìn)行分格;⑹用保色防水面漆噴二遍。第二條：工程期限1、根據(jù)該工程的實(shí)際工作量經(jīng)雙方商定，總工期為____年____月____日天，工程開竣工日期如下：開工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。2、在施工中，如遇下列情況，可順延工期：(1)由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。(2)由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項(xiàng)目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。(3)經(jīng)甲方同意的其他情況。3、順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時(shí)協(xié)商，簽字生效。第三條：雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件;向乙方提供施工圖紙。2、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料、鄰近建筑物的資料。(二)乙方應(yīng)履行以下義務(wù)和責(zé)任1、加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。2、施工及施工人員生活所耗水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，掛表計(jì)量，按規(guī)定的水、電費(fèi)價(jià)格交付。3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護(hù)工作，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條：工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工，隨時(shí)接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗(yàn)提供便利條件。1、該工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明原因和理由，由甲方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。第五條：材料供應(yīng)1、所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方購(gòu)回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用，違反者責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。2、乙方采購(gòu)材料，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件退回進(jìn)場(chǎng)材料，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。第六條：合同價(jià)款與結(jié)算(一)工程結(jié)算依據(jù)1、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場(chǎng)簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據(jù)實(shí)結(jié)算。(二)工程款造價(jià)經(jīng)甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實(shí)結(jié)算。乙方工程全部完工，甲方支付工程總造價(jià)的50%;工程竣工驗(yàn)收合格后，支付總造價(jià)的30%;余款20%作為質(zhì)保金，待一年后無(wú)質(zhì)量問題，一次性付清給乙方。第七條：竣工驗(yàn)收1、工程竣工乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收5天前，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2、甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，亦不批準(zhǔn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，可視為驗(yàn)收合格。3、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)日期為竣工日期。第八條：獎(jiǎng)罰與仲裁1、工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)返工，返工后經(jīng)再次驗(yàn)收不合格，甲方將按總價(jià)的10%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。2、本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對(duì)乙方罰款____元。3、甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向管轄的人民法院起訴。第九條：其他事項(xiàng)1、安全施工，乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。由此發(fā)生的費(fèi)用全部由責(zé)任方承擔(dān)。2、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即退場(chǎng)，并賠償甲方的一切損失。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗(yàn)收后，除有關(guān)條款仍然生效外，其他條款即告終止。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。發(fā)包方：_____承包方：_________年____月____日2024年外墻承包合同范本（二）甲方甲方：_____乙方：_____為了完成我公司承擔(dān)的工程，根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)將東方尚城1號(hào)樓外墻干掛石村裝砌工程施工任務(wù)委托天榮建筑裝飾工程有限責(zé)任公司工程施工隊(duì)承包。為了按照國(guó)家規(guī)范要求保證工程質(zhì)量，順利的完成施工任務(wù)，確立本項(xiàng)工程雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，特定立以下條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包方式：包工包料，材料及人工全活全部承包給乙方。二、工程內(nèi)容：1#樓北立面柱子及檐子干掛石材的全部工程內(nèi)容。三、工程技術(shù)要求：按干掛石材標(biāo)準(zhǔn)圖集及國(guó)家規(guī)定的石材幕墻驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工(施工內(nèi)容詳見圖紙)，施工前必須經(jīng)各單位方案審批后方可施工。四、工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及荊塬公司規(guī)定的企業(yè)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)。五、工期：從甲方通知施工之日起15天內(nèi)施工完成。六、承包本項(xiàng)工程單價(jià)及付款方式：1、按照甲乙方確定的樣品，按照展開面積，每平米500元據(jù)實(shí)結(jié)算。2、乙方安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格由項(xiàng)目部進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后付總價(jià)的75%，一號(hào)樓整體交工后付總價(jià)的20%，最后留5%的質(zhì)保金一年后無(wú)質(zhì)量問題一次付清。3.電梯門套，150cm寬20cm厚，倒角、粘砌采用石材膠粘砌(三年內(nèi)掊落免費(fèi)修復(fù))，單價(jià)為_____七、工程進(jìn)度要求：乙方必須保證人力及技術(shù)力量以適應(yīng)本項(xiàng)工程的質(zhì)量及進(jìn)度要求。如果乙方因故不能勝任本項(xiàng)工程的質(zhì)量及進(jìn)度要求者，甲方有權(quán)終止本合同。并且甲方按乙方前段實(shí)際完成的工作量的70%結(jié)算付款。八、工程材料、用具使用領(lǐng)退辦法：A、室外場(chǎng)地堆放的工程大宗材料，乙方要在工長(zhǎng)和材料管理人員指導(dǎo)下合理堆放，不允許亂拉亂放，合理配料。室內(nèi)材料要嚴(yán)。B、成品半成品料乙方操作人員安裝時(shí)要精心施工，如因操作失誤造成返工或損失，由乙方負(fù)責(zé)。C、乙方使用工具、均由乙方自行解決。九、現(xiàn)場(chǎng)制度管理：乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須遵守工地門衛(wèi)制度和分公司所規(guī)定的工地各種制度和紀(jì)律。十、乙方操作人員必須接受分公司和工地質(zhì)量監(jiān)督人員的檢查。監(jiān)督人員有權(quán)提出對(duì)工程質(zhì)量的改進(jìn)意見和措施，并根據(jù)具體情況并有權(quán)發(fā)出停工指令。十一、乙方操作人員必須聽從工地施工人員的指揮和指導(dǎo)。十二、為了安全生產(chǎn)“安全第一、預(yù)防為主”的方針，乙方要不斷的做好安全生產(chǎn)自檢工作。發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)整改。施工中因本人(乙方)違犯操作規(guī)程和有關(guān)安全規(guī)程的違章作業(yè)，發(fā)生任何不安全事故(包括人身傷亡事故)責(zé)任由乙方自負(fù)。(包括醫(yī)療費(fèi)用)十三、為了安全生產(chǎn)，提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)，創(chuàng)造較好的工作環(huán)境做到安全、文明、高效、優(yōu)質(zhì)地完成本項(xiàng)施工任務(wù)，雙方(甲乙方)共同做到：1、甲、乙雙方要經(jīng)常組織職工學(xué)習(xí)有關(guān)安全生產(chǎn)方面的知識(shí)，設(shè)立懸掛安全標(biāo)志。工地臨建電工要定期和不定期的對(duì)所有線路及用電設(shè)施進(jìn)行全面認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨即處理，杜絕一切隱患，避免安全事故的發(fā)生。2、甲乙雙方應(yīng)隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾要隨時(shí)進(jìn)行清理，以免發(fā)生自然和助火現(xiàn)象，并在出入通道口設(shè)立安全通道標(biāo)志及防火標(biāo)志。如因失誤發(fā)生火災(zāi)對(duì)責(zé)任者根據(jù)情節(jié)輕重大小進(jìn)行罰款，嚴(yán)重者通過法律部門處理。3、打架斗毆是一種不文明行為，直接影響正常施工秩序和企業(yè)的外部形象。如發(fā)生工種內(nèi)部打架者，對(duì)承包者罰款20～200元，工種與工種之間發(fā)現(xiàn)摩擦，繼而發(fā)生打架者，對(duì)各方工種處以500元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者移交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。十四、甲方負(fù)責(zé)工程材料、機(jī)具、設(shè)備的供應(yīng)，充分積極的給乙方創(chuàng)造施工條件。十五、工程結(jié)算及付款辦法：按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，工程完工按實(shí)際一次結(jié)算清。十六、本合同共2份，本項(xiàng)工程完工帳項(xiàng)結(jié)清，本合同失效。十七、補(bǔ)充條款：本工程保修期為一年，保修金為合同價(jià)款總額的5%，保修期滿且無(wú)質(zhì)量問題后一次付清。施工期間乙方必須保證現(xiàn)場(chǎng)有負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人必須24小時(shí)開機(jī),必修保證工地有事隨叫隨到。本工程必須保證工程質(zhì)量。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題將以現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量情況進(jìn)行罰款處理.并且對(duì)項(xiàng)目部將要對(duì)應(yīng)處罰。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年外墻承包合同范本（三）本合同由以下各方訂立，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益得到保護(hù)，特制訂如下合同條款：甲方（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系地址：電話：傳真：郵箱：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：電話：傳真：郵箱：鑒于：1.甲方擁有外墻承包項(xiàng)目的合法權(quán)益；2.乙方具備實(shí)施外墻承包項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)和人力資源；3.雙方愿意通過合作共同完成外墻承包項(xiàng)目?；谏鲜鲨b于，雙方同意按照以下條款達(dá)成合作協(xié)議：第一條：合同目標(biāo)本合同的目標(biāo)是為甲方完成2024年的外墻承包項(xiàng)目，乙方將按照甲方的要求，提供相應(yīng)的施工服務(wù)。第二條：合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年外墻承包項(xiàng)目完工并驗(yàn)收通過之日終止。雙方也可協(xié)商一致終止合同。第三條：合同內(nèi)容1.乙方將按照甲方要求，完成2024年外墻承包項(xiàng)目的施工工作，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方需提供項(xiàng)目報(bào)價(jià)，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown。3.乙方需按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，按時(shí)完成項(xiàng)目，并承擔(dān)因施工延誤或質(zhì)量問題引發(fā)的相關(guān)責(zé)任和補(bǔ)救費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并能提出合理的修改和調(diào)整意見。5.雙方應(yīng)保守對(duì)方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和保密信息，并不得向第三方透露或使用。6.在施工過程中，甲方有義務(wù)提供必要的施工條件和支持，如承包工地的準(zhǔn)備工作、安全措施等。第四條：工程支付1.甲方按照雙方經(jīng)協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。2.如工程款項(xiàng)未能按時(shí)支付，雙方可協(xié)商延期支付時(shí)間，或按照法律規(guī)定進(jìn)行違約金或處罰處理。第五條：違約責(zé)任與處理1.如果一方對(duì)本合同的履行有違約情況，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第六條：不可抗力1.如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見和避免的原因，致使一方無(wú)法履行合同中的義務(wù)，雙方可協(xié)商解決辦法，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第七條：爭(zhēng)議解決1.如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在法院進(jìn)行解