2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式范文甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為_____)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計____畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣____萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金____元。五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款____萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的____畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方甲方：_____乙方：_____合同簽定地：合同簽定時間：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二）合同編號：2024-XYZ-001甲方：[出讓方名稱]身份證號碼：[出讓方身份證號碼]聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系方式]地址：[出讓方地址]乙方：[受讓方名稱]身份證號碼：[受讓方身份證號碼]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系方式]地址：[受讓方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方所有權(quán)房屋坐落于：地址：[房屋地址]房產(chǎn)證號碼：[房產(chǎn)證號碼]面積：[建筑面積]用途：[房屋用途]建筑年代：[建筑年代]第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將位于上述房屋地址的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)益包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，以及房屋附屬設(shè)施、土地上的植物、動植物以及與該房屋相關(guān)的所有權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。具體支付方式由雙方另行商定并在本合同中明確。3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供全部相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件。第四條房屋過戶及相關(guān)手續(xù)4.1乙方應(yīng)自簽訂本合同之日起10日內(nèi)，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理過戶登記、繳納稅費。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第五條保證條款5.1甲方保證在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款并辦理房屋過戶手續(xù)后，房屋的所有權(quán)能夠由甲方轉(zhuǎn)至乙方名下，不存在任何糾紛或隱患。5.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，不存在任何虛假情況。5.3若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)益糾紛或其他問題，乙方有權(quán)終止本合同，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如果給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.2本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方單方撤銷本合同的行為都將構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價款的百分之[違約金比例]%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。合同有效期屆滿