租賃訂金轉(zhuǎn)其他債務(wù)合同

租賃訂金轉(zhuǎn)其他債務(wù)合同合同編號(hào)：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃財(cái)產(chǎn)的描述1.財(cái)產(chǎn)名稱：____________________2.財(cái)產(chǎn)數(shù)量：____________________3.財(cái)產(chǎn)規(guī)格型號(hào)：________________4.財(cái)產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________5.財(cái)產(chǎn)存放地點(diǎn)：________________6.其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述：____________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。四、訂金轉(zhuǎn)化1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按約定返還財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)退還乙方已支付的租賃訂金。3.租賃期內(nèi)，乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃訂金。五、財(cái)產(chǎn)的交付和返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將財(cái)產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將財(cái)產(chǎn)返還給甲方。3.財(cái)產(chǎn)在租賃期間內(nèi)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定交付財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________一、附件列表：1.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.財(cái)產(chǎn)規(guī)格型號(hào)說明書3.財(cái)產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.租賃訂金支付憑證5.租賃期滿財(cái)產(chǎn)返還確認(rèn)書6.損壞或遺失財(cái)產(chǎn)賠償計(jì)算書7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和數(shù)額支付租金。2.乙方未按約定返還財(cái)產(chǎn)：指乙方未在合同約定的期限內(nèi)將財(cái)產(chǎn)返還給甲方。3.財(cái)產(chǎn)損壞或遺失：指在租賃期間，財(cái)產(chǎn)因乙方原因造成損壞或遺失。4.甲方未按約定交付財(cái)產(chǎn)：指甲方未在合同約定的期限內(nèi)將財(cái)產(chǎn)交付給乙方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃財(cái)產(chǎn)并承擔(dān)支付租金義務(wù)的一方。3.租金：指承租方為使用財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃訂金：指承租方為保證履行合同而向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分按約定收取滯納金，如逾期嚴(yán)重，可解除合同并追討違約金。2.乙方未按約定返還財(cái)產(chǎn)：解決辦法：要求乙方按合同約定時(shí)間返還財(cái)產(chǎn)，如乙方不返還，可依法追討財(cái)產(chǎn)或要求賠償。3.財(cái)產(chǎn)損壞或遺失：解決辦法：及時(shí)通知甲方，按約定進(jìn)行賠償。4.甲方未按約定交付財(cái)產(chǎn)：解決辦