租房者的選擇家具齊全與空房租賃比較

租房者的選擇家具齊全與空房租賃比較合同編號(hào)：__________合同各方：1.出租方：地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.承租方：地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃房屋及家具1.1甲方同意將位于________________的標(biāo)的房屋出租給乙方使用。1.2甲方提供的家具包括：________________（具體家具清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及家具完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋及家具的使用、維護(hù)和保管5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及家具，按照甲方提供的家具清單進(jìn)行使用和保管。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將標(biāo)的房屋及家具歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)保證房屋及家具完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：家具清單（此處附上家具清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.家具清單：詳細(xì)列明出租房屋內(nèi)的家具名稱、數(shù)量和狀態(tài)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同。未按約定提供家具。未按約定退還押金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。未按約定歸還家具。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.家具損壞或丟失：解決方案：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按市價(jià)賠償。2.房屋損壞：解決方案：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租金支付延遲：解決方案：乙方支付滯納金，若延遲嚴(yán)重，甲方有權(quán)提前解除合同。4.提前解除合同：解決方案：雙方協(xié)商確定違約金，并根據(jù)實(shí)際情況辦理退押金手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：