上海市展覽展示中心租賃合同

上海市展覽展示中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上海市展覽展示中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的展覽展示中心場地進行相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將上海市展覽展示中心的部分或全部場地租賃給乙方使用。具體租賃場地面積、位置及用途由雙方在本合同附件中明確。1.2乙方租賃場地僅用于進行展覽、展示、會議、活動等合法用途，不得用于其他任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.2租金標準如下：（1）場地租賃費：____元/平方米/天；（2）其他費用（如水電費、保安費等）按照甲方實際發(fā)生費用向乙方收取。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和正常使用性，確保場地設(shè)施設(shè)備符合乙方舉辦活動的需要。4.2甲方應(yīng)負責場地的日常維護和管理，確保場地及相關(guān)設(shè)施的正常運行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如臨時占用許可、安全檢查等。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動或違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即終止違法行為，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，但不得損害場地的完整性、安全性和正常使用性。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或按市價賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同附件及雙方簽訂的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單3.乙方活動計劃書4.臨時占用許可證明5.安全檢查報告6.租金支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導致乙方無法正常使用租賃場地。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃期內(nèi)損害場地的完整性、安全性和正常使用性。4.乙方從事任何非法活動。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.展覽展示中心：指上海市展覽展示中心的部分或全部場地。2.租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準向甲方支付的費用。4.違約金：為本合同租金總額的20%，用于賠償因違約行為導致的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換設(shè)施，確保場地正常使用。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方損害場地完整性、安全性和正常使用性：甲方有權(quán)要求乙方立即終止違法行為，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。4.乙方從事非法活動：甲方有權(quán)要求乙方立即終止違法行為，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方舉辦展覽、展示、會議、活動等合法用途。2.乙方需