公交車站租賃合同樣本

公交車站租賃合同樣本合同編號：__________公交車站租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有公交車站的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的公交車站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃公交車站的基本情況1.1公交車站名稱：__________1.2公交車站地址：__________1.3公交車站面積：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃公交車站僅限于進(jìn)行公交車輛的上下客及候車活動，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證公交車站的正常使用，確保公交車輛的正常上下客及候車活動。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公交車站的日常維護(hù)和管理，確保公交車站的安全和衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用公交車站，不得擅自改變公交車站的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時支付租金。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公交車站內(nèi)部的安全和衛(wèi)生，不得在公交車站內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即支付甲方尚未支付的租金，并按合同約定支付滯納金。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.公交車站租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃用途說明文件5.租金支付證明文件6.公交車站使用管理規(guī)定7.合同變更解除協(xié)議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證公交車站正常使用，影響乙方租賃用途的，視為違約。2.甲方未按約定時間、數(shù)額收取租金的，視為違約。3.乙方未按約定租賃用途使用公交車站，或擅自改變使用性質(zhì)的，視為違約。4.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金的，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公交車站出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的公交車站的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃公交車站的目的和范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未保證公交車站正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方解決問題。如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方按時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變公交車站使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)公交車站的原使用性質(zhì)。如乙方未能及時恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.城市公共交通公司租賃公交車站給運(yùn)營企業(yè)。2.公交車站所