正式租賃合同旅游景點(diǎn)客棧

正式租賃合同旅游景點(diǎn)客棧合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________一、客?；拘畔?.1客棧名稱：____________________1.2客棧地址：____________________1.3客棧面積：____________________1.4客棧設(shè)施：詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照客棧的性質(zhì)、功能合理使用客棧，不得擅自改變客棧的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用客棧從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和管理，確保客棧的安全、衛(wèi)生、秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理客棧財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：客棧設(shè)施清單（此處列明客棧的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等）附件二：租賃押金收據(jù)（此處列明乙方支付的租賃押金金額，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方）一、附件列表：1.客棧設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用客棧：指乙方未按客棧性質(zhì)、功能合理使用客棧，或擅自改變客棧使用性質(zhì)。3.乙方利用客棧從事違法活動(dòng)：指乙方在客棧內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未辦理客棧財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指乙方未按甲方要求辦理客棧財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.乙方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方未按合同約定承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法成立的旅游景點(diǎn)客棧經(jīng)營(yíng)者。2.承租方：指具有租賃需求的客戶。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。6.使用性質(zhì)：指客棧的合法經(jīng)營(yíng)范圍和功能。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用客棧：提醒乙方按照客棧性質(zhì)、功能合理使用客棧，不得擅自改變客棧使用性質(zhì)。3.乙方利用客棧從事違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門處理。4.乙方未辦理客棧財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：要求乙方按甲方要求辦理客棧財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.乙