廣州市智能家居租賃合同

廣州市智能家居租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有智能家居產(chǎn)品的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方智能家居產(chǎn)品，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方出租的智能家居產(chǎn)品明細如下：（此處列明智能家居產(chǎn)品的品牌、型號、數(shù)量、配置等詳細信息）（此處描述乙方租賃智能家居產(chǎn)品的具體用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物品交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物品后____個工作日內(nèi)對物品進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)負責(zé)維修或更換。4.3租賃物品在交付時應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備無法正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物品，不得進行拆卸、改裝、損壞等行為。如乙方導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定時間交付租賃物品的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.智能家居產(chǎn)品說明書2.智能家居產(chǎn)品配置清單3.租賃物品交付確認書4.租賃物品驗收報告5.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄6.租金支付憑證7.合同變更解除協(xié)議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未按時足額支付租金的行為。2.甲方未按約定時間交付租賃物品：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未將租賃物品交付給乙方使用的行為。3.乙方提前解除合同：指合同約定的租賃期限未滿，乙方單方面解除合同的行為。4.甲方提前解除合同：指合同約定的租賃期限未滿，甲方單方面解除合同的行為。5.乙方未按照甲方要求合理使用租賃物品：指乙方在租賃期間，對租賃物品進行拆卸、改裝、損壞等不當(dāng)使用行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物品，并支付租金使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物品，按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期履行債務(wù)的一方按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定時間交付租賃物品。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)交付物品，如甲方仍不履行，可要求甲方支付違約金。3.問題：租賃物品在交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)負責(zé)維修或更換。4.問題：乙方未按照甲方要求合理使用租賃物品。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照約定使用物品，如乙方仍不改正，可要求乙方承擔(dān)維修費用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向