長(zhǎng)期租賃收縮性代理協(xié)議

長(zhǎng)期租賃收縮性代理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1本協(xié)議所指租賃物為甲方擁有的________________。1.2乙方應(yīng)按約定使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、毀損或進(jìn)行其他不當(dāng)使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。3.3租金支付期限為每月的____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付給乙方時(shí)符合約定的使用條件。4.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的10%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付證明5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、毀損或進(jìn)行其他不當(dāng)使用租賃物3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.乙方未按約定提前通知甲方續(xù)租5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單交給甲方備案三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物合法所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有的租賃給對(duì)方使用的物品。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)按約定收取違約金。3.租賃物維修與保養(yǎng)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。如未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。五、所