太原市度假酒店租賃合同

太原市度假酒店租賃合同合同編號：__________太原市度假酒店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于太原市某地段的度假酒店物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的度假酒店物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方上述租賃物，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及管理3.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，并按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程使用，確保設施、設備的安全運行。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，確保設施、設備的安全運行。4.2租賃期間，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方應及時修復。4.3乙方應按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程使用，并定期進行保養(yǎng)，確保設施、設備的正常運行。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前__個月書面通知對方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，不免除乙方已支付的租金及甲方已產(chǎn)生的相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物詳情（此處詳細描述租賃物的地址、面積、戶型、設施等，可根據(jù)實際情況填寫）附件二：設施、設備操作規(guī)程（此處詳細描述租賃物內(nèi)的設施、設備操作規(guī)程，可根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.租賃物詳情2.設施、設備操作規(guī)程二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構和用途4.乙方未妥善保管租賃物，導致設施、設備損壞5.乙方利用租賃物從事非法活動三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的位于太原市某地段的度假酒店物業(yè)。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同租金的一定比例。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付的額外費用，為本合同租金的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付租賃物。2.乙方未按約定時間支付租金：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構和用途：乙方應承擔違約責任，恢復租賃物原狀，并支付違約金。4.乙方未妥善保管租賃物，導致設施、設備損壞：乙方應承擔維修費用，并支付違約金。5.乙方利用租賃物從事非法活動：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并停止非法活動。五、所有應用場景：1.甲方為太原市某地